加强我市房地抵押管理工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、国家土地 有关内容须在预售契约(含所有正本、副本)中注记。当抵押的预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。 六、以出让国有土地在建工程已完工部分 ...
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并已办理商品房预售预购登记的，可不再办理公用建筑面积分摊的变更手续。本通知下发以后，凡办理预售契约登记的各开发企业，须按本规定，在商品房预售契约 十四层) －－实际层数登记表所填数字均保留两位小数。(三)填写“北京市城镇土地使用权登记表”依照《北京市房地产登记测绘细则》中的填写要求进行填写，如标注层数 ...
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应向购房人提供经核准的公约。购房人在签订《北京市内销商品房预售契约》或《北京市内销商品房买卖契约》时，应书面承诺遵守公约。 四、未办理公约核准手续 住所、法定代表人、注册资金情况等。＊产权人：拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其它组织。＊物业管理企业：物业管理委员会(以下简称管委会 ...
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办法》执行中有关问题通知如下：一、拆迁范围内非住宅房屋的认定，公房以租赁契约标明的使用性质为准；私房以工商行政管理部门核发营业执照时核定的营业场所为准。 面积超过２５ｍ２的，按照２５ｍ２计算附属建筑面积。七、按照北京市房屋土地管理局《关于实施＜北京市城市房屋拆迁管理办法＞有关问题的通知》（京房地拆字［ ...
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审议、修改业主管委会章程、选举产生业主管委会；审议通过本区域业主公约、公共管理契约、房屋装修公约等，决定涉及本住宅区广大业主利益的重大事项等。?七、业主 工作的好坏，将作为评定达标先进住宅小区的考核内容。?各单位在组建业主管委会工作中有什么情况、问题，请及时反馈市房屋土地管理局。 一九九五年十一月二日...
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经济适用住房的若干意见〉的通知〉(建房[1998]154号)第六条的规定，土地实行划拨。居民办理加入住宅合作社手续后，参加住宅合作社集资建房?个人按实际建造 住房的，可向购房人核发商品房产权证。单位以市场价出售出让土地上的公有住房，居民购房后，土地出让年限按出让合同规定的期限执行。单位按市场价格出售 ...
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证件、文书、契约、附件、图纸及资料。第二十四条开发区房地局应在收到房地产抵押申请的全部文件后十天内办完《房产所有权证》、《国有土地使用证》等 开发区房地产抵押管理，除适用本规定外，适用广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用有偿出让和转让办法》和广州市人民政府制定的其它有关规定。本规定倘与中华 ...
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的或虚假的文件以及延误登记而产生的后果，由登记责任人负责。 第七条 当土地使用权及其地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押权人的优先受偿权以在市房地产 土地使用证和房屋产权证； （七）土地使用权转让中涉及土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的其他有关文件，包括相关的债务契约，房屋预售、出售、租赁等房产经营 ...
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土地的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等。 第十三条 商业银行应密切关注政府有关部门及相关 监控。 第四章 房地产开发贷款的风险管理第十五条 商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放 ...
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双方为此发生争执。１９８３年邓炎明向人民法院起诉，要求还钱退房。经研究认为：本案双方当事人所立借钱、借房字据，关系清楚，性质明确，且洛阳市人民政府颁发的《土地房产所有证》上，产权人仍是邓家。程梅玲以字据上未写明期限及写有“永不翻悔”内容等为由而否定借用关系，并要求确认为买卖关系，是不符合事实和没有 ...
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