登记技术规定（试行）》印发给你们，请遵照执行。特此通知。上海市房屋土地资源管理局二○○三年四月二十九日上海市房地产登记技术规定（试行）1.总则1.1（ 使用权转让申请转移登记的，申请人应当是转让合同双方当事人。3.2.1.2因成片开发土地使用权转让申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交下列文件：（一 ...
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地上，仍然存在一些亟待解决的问题，有的地方管理滞后、没有依法签订场地使用或出让合同，不仅造成国有资产流失，而且使三资企业用地的合法权益得不到保障，有的 端正，不得涂改，各条款不得自相矛盾。合同必须明确规定土地使用权出让年限，土地面积、地点、规划用途，投资开发期限内地开发程度、出让金额、支付方式、期限、 ...
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资金不足购地费２５％，又无特殊理由的，应收回土地。对未按土地使用权出让合同实施土地开发利用的，应严格按照法律及合同规定予以处罚。对非法转让土地 领导小组办公室，汇总资料应事先核实，避免虚假。十、各地、各部门应结合房地产开发经营机构检查，发现和总结一批好的典型，帮助他们全面总结在建立社会主义市场经济体制 ...
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资金不足购地费２５％，又无特殊理由的，应收回土地。对未按土地使用权出让合同实施土地开发利用的，应严格按照法律及合同规定予以处罚。对非法转让土地 领导小组办公室，汇总资料应事先核实，避免虚假。十、各地、各部门应结合房地产开发经营机构检查，发现和总结一批好的典型，帮助他们全面总结在建立社会主义市场经济体制 ...
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的，由前者办理房屋权属登记，由后者办理土地权属登记。4．房管局、土地局分设的区县，已经开发使用的城镇建设用地范围内房地权属的登记由房管局负责办理，已经开发使用 房屋土地登记事务所具体办理；4．由权属处向地政处报送实测土地面积，以进一步修订用地合同；5．由登记部门向权属处报送登记档案材料；6．经市局主管 ...
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，还应向当地房地产管理部门办理过户登记。第九条开发企业在签订国有土地使用权出让、转让合同后或在取得国有土地使用权后，应依据政府批准的规划编制项目开发 、县人民政府或开发区管理委员会根据地段和用途等情况确定。第二十六条外商投资开发企业按３０％的所得税率缴纳企业所得税，每年缴纳的企业所得税均由当地财政部门 ...
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房地产企业，根据社会经济发展和城市建设的要求，依法取得国有土地使用权从事房屋及土地开发建设，并将开发建设的房屋、构筑物及其他设施依法出售、出租等活动 应持建设部门核发的资质证书和有关部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、合同、章程等有关文件以及资信证明，向工商行政管理部门领取中华人民共和国企业法人 ...
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房地产企业，根据社会经济发展和城市建设的要求，依法取得国有土地使用权从事房屋及土地开发建设，并将开发建设的房屋、构筑物及其他设施依法出售、出租等活动 应持建设部门核发的资质证书和有关部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、合同、章程等有关文件以及资信证明，向工商行政管理部门领取中华人民共和国企业法人 ...
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的房地产企业，根据社会经济发展和城市建设的要求，依法取得国有土地使用权从事房屋及土地开发建设，并将开发建设的房屋、构筑物及其他设施依法出售、出租等活动。 总额的比例，应符合国家有关规定。中外合资经营企业、中外合作经营企业各方应按合同、章程规定的期限缴清出资额，外资企业应在审批机关核准的期限内在中国境内 ...
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和中长期规划。(三)参与房地产开发项目的规划评审和土地开发的有关工作。(四)负责房屋建设开发项目的立项审批和管理、确定房地产开发项目的开发者。(五)负责房地产 与勘测、规划设计和建筑设计单位签订项目勘察、规划设计和建筑设计书面合同。房地产开发项目的扩初设计，由建设主管部门组织有关部门进行评审。第二十 ...
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