申请人：(一)房地产权属争议尚未解决的；(二)不能提供有效的房地产权属证明的；(三)非法占用土地的；(四)属违法建筑或者临时建筑的；(五)法律、行政法规规定不予 土地使用范围、位置、面积、用途与土地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件、地籍图、土地勘测报告的记载一致；（三）申请初始登记事项 ...
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，除应提交已签订的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 (一)出租人应交验的有关证件： 1．房地产权证或房屋所有权证和土地使用权证。 其中：向 内容应包括： (1)租赁当事人是否具备相应的条件，所提供的证件是否合法有效； (2)出租的房屋是否符合《实施意见》的规定条件； (3)租赁合同是否具备《管理办法 ...
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第九条增加一款作为第三款：“房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。”四、第十条 告知出租人。第二十二条房屋租赁期限内，以出租的房屋依法设定抵押权的，其房屋所有权人应当将抵押情况书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第二十三条房屋租赁 ...
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(三)共有房屋未征得共有人书面同意的；(四)房屋所有权及其该房屋所占土地的土地使用权权属有争议的；(五)不符合房屋安全标准的；(六)已抵押房屋未经抵押权人 出租人。第二十二条 房屋租赁期限内，以出租的房屋依法设定抵押权的，其房屋所有权人应当将抵押情况书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第二十三条 房屋 ...
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机关逾期不作出是否予以登记决定的，即视为予以登记。当事人应自逾期之日起十五日内到主管机关办理登记手续。区主管机关应将予以登记的租赁合同的副本自登记 、向工商行政管理部门申领营业执照或向有关部门申领设立的有效证件，依法须提供房屋租赁证明的，应提供经区主管机关登记的房屋租赁合同。第四十条承租人应按租赁合同 ...
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村集体经济组织要与承租企业(改制企业)签订土地租赁合同。集体所有土地租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租和抵押 房屋验换证管理实施办法办理换证手续，领取新的房屋所有权证。其中房屋所有权主、客体已发生变化的应持有效凭证，办理房屋转移、变更登记。(三)房屋 ...
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逾期不作出是否予以登记决定的，即视为予以登记。当事人应自逾期之日起十五日内到区主管机关办理登记手续。区主管机关应将予以登记的租赁合同的副本自登记 组织的，须持有深圳市、市区人民政府有关主管部门同意设立的有效证件。第三十九条承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。违反前款规定，承租人应向出租人支付合同 ...
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房产权利的；（三）共有房屋未征得共有人书面同意的；（四）房屋所有权及其该房屋所占土地的土地使用权权属有争议的；（五）不符合房屋安全标准的；（ 个月告知出租人。第二十二条房屋租赁期限内，以出租的房屋依法设定抵押权的，其房屋所有权人应当将抵押情况书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第二十三条房屋租赁期限内 ...
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主管机关逾期不作出是否予以登记决定的，即视为予以登记。当事人应自逾期之日起十五日内到主管机关办理登记手续。区主管机关应将予以登记的租赁合同的副本自登记 工商行政管理部门申领营业执照或向有关部门申领设立的有效证件，依法须提供房屋租赁证明的，应提供经区主管机关登记的房屋租赁合同。”十、第四十八条修改为：“ ...
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条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年 出租人。第二十二条房屋租赁期限内，以出租的房屋依法设定抵押权的，其房屋所有权人应当将抵押情况书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第二十三条房屋 ...
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