各售房单位：?'九五'出售公有住房方案实施以来，售房单位的房地产登记还存在一些问题，为保证'九五方案'公有住宅出售的顺利实施，保证购房者能及时领取《上海市房地产权证 自管公房已取得房屋所有权证，但未取得售房地块《国有土地使用证》的，土地使用上没有纠纷的，可凭《房屋所有权证》出售公有住宅。?4、售房单位 ...
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房地产，是指房屋和该房屋所占用的土地以及附属的庭院、场地和宅基地。第三条本市城镇范围内房地产纠纷的仲裁机关是海口市房地产纠纷仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）。第 与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。第二十八条当事人对纠纷的问题，可以委托律师或其他公民一至二人代理其参加仲裁活动。但代理人必须向 ...
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、建设、工商和房屋管理等部门。三、关于房屋拆迁许可证的申请、审批与续期问题５、《办法》第十条规定的国有土地证明文件包括下列几种情况：（１）建设单位通过划拨 。３５、按照《办法》第四十一条规定，拆除有产权纠纷的房屋，在房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的，经区、县房地局批准，按照规定对被拆除房屋的所有人和 ...
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滞后、没有依法签订场地使用或出让合同，不仅造成国有资产流失，而且使三资企业用地的合法权益得不到保障，有的地方不顾国家利益，竞相压低地价；有的地方，业务 ，给今后土地管理部门留下了纠纷隐患，为更好地适应对外开放，根据国家和我省有关法律法规，现将有关问题通知如下： 一、进一步明确外商企业用地管理的重大意义 ...
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中应有抵押人与债务人之间权利义务及合同各方发生纠纷诉请人民法院解决的有关条款。 三、关于用安居工程在建房屋抵押问题：(一)安居工程在建房屋抵押，可以按期得权益房屋 乙方损失，由合同甲方负法律责任。(四)办理在建房屋抵押登记，应在《国有土地使用证》中、《北京市建设工程施工合同》中注记抵押情况，并加盖抵押 ...
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、法定代表人、注册资金情况等。＊产权人：拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其它组织。＊物业管理企业：物业管理委员会(以下简称管委会)成立 产权人大会，享有选举权和被选举权。＊有权向管委会、物业管理企业就物业管理的有关问题提出意见、建议和要求。有权向物业管理主管部门投诉。＊执行产权人 ...
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核准”的规定，北京市房屋土地管理局决定，即日起开展对外销高档住宅房屋使用、管理、维修公约（以下简称公约）的核准工作。现就有关问题通知如下：一、开发企业出售 须按政府有关规定申报。关于违约责任＊应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式＊可申请调解、仲裁，也可向当地人民法院起诉。...
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的衔接工作，有步骤地平稳推进，积极妥善解决实施中出现的问题，并加强监督检查。如有重要情况应及时向市物价局、市房地资源局报告。 四、在 发文，并自2005年10月1日起实施。 特此通知。 上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局二○○五年六月十三日 附件：《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》上海市 ...
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，承办本区征地房屋拆迁补偿安置事务，各区落实或变更拆迁实施单位，应报市集体土地房屋拆迁管理办公室备案。50、实行征地房屋拆迁稳定责任制依照《办法》第十条规定 的；（7）拆迁当事人在拆迁范围以外与他人发生权益纠纷的；（8）拆迁当事人与承租人之间发生权益纠纷的。58、裁决中止拆迁裁决受理后，有下列情形之一 ...
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．按照《办法》第四十一条规定，拆除有所有权纠纷的房屋，在区、县房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的，经区、县房地局批准，按照规定对被拆除房屋 ．拆除本市城镇有关单位在１９８３年３月２９日《北京市人民政府关于处理非法租赁买卖社队土地建职工住宅问题的通知》（京政发〔１９８３〕５１号）实施以前在原集体土地上 ...
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