章在建工程式的占用与管理第二十条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建或以其他方式处分抵押物，不得改变抵押物使用性质。抵押权人有权按抵押 应当承担由此产生的法律责任。第二十六条抵押人在抵押期间擅自处分抵押在建工程的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第二十七条登记 ...
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范围；（二）监督检查勘察、设计、施工、监理单位执行国家、本条例和合同对工程质量要求的情况；（三）对在建工程进行现场质量抽检；（四）核定工程质量 应当协商解决，协商不成的，可申请建设或者工业、交通等行政主管部门调解；调解无效的，当事人可依据双方达成的书面协议申请仲裁机构仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。 ...
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主要职责：(一)参与审查施工组织设计或者施工方案，监督勘察、设计、施工单位和建筑构配件生产单位严格执行技术标准；(二)对在建工程进行现场质量抽检；(三)负责隐蔽 设计费用，并处以五万元以上十万元以下罚款；(二)向其他单位或者个人出借、转让资格证书或者出图章、图签的，责令其停止违法行为，处以五万元罚款； ...
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房屋占用范围内的土地使用权；(三)抵押人依法预购的商品房；(四)符合房地产转让条件的在建工程。第七条 下列房地产不得设定抵押权：(一)司法机关和行政机关依法裁定、 罚则第五十一条 房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担并赔偿损失；双方均有责任的， ...
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交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；（三）已投入在建工程的工程款；（四）已完成的工作量和工程量；（五）施工进度及工程竣工 十五条抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。第二十六 ...
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抵押权人。第九条以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 办理抵押注销手续。第二十六条违反本条例，未办理房地产抵押登记的，抵押合同无效，由此造成损失的，由责任方负责赔偿。第二十七条抵押人隐瞒本条例第十 ...
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的《国有土地使用证》或者《集体土地使用证》配合使用。抵押权登记、地役权登记或者在建工程抵押权登记、预告登记的事项在房地产登记簿上予以记载后，由房产行政主管 仲裁机构生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押时，应当依法将房屋登记到权利人名下后 ...
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款项足额汇入指定的银行帐户。无三方签订的预售商品房协议书，预售行为无效。第十六条以在建工程已完成部分设定抵押的，其土地使用权随之抵押。第十七条以出让 被拍卖的，抵押权人和拍卖机构应当在拍卖前10日内向原登记机关备案。成交后，转让双方应当自成交之日起30日内持有关证明文件向原登记机关办理登记手续。以折价 ...
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第二十三条 预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让，但应征得房地产开发企业的书面同意，房地产开发企业无正当理由不得拒绝。 监管或以其他形式限制权利的房地产；(四)国有土地使用权设定抵押后的新建建筑物及在建工程；(五)权属有争议的房屋；(六)依法不得抵押的其他房地产。第二十六 ...
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撤销或宣告无效的，应当在三十日内到市房产局办理注销登记备案手续。第二十二条预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让，房地产 。第二十五条房地产开发企业不得以已经销售的商品房设定抵押权；房地产开发企业以在建工程设定抵押权的，在抵押存续期间，未经抵押权人同意不得进行预售。经抵押权 ...
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