房屋租赁，不适用本办法。第四条下列行为视为房屋租赁：(一)只提供房屋由他人承包经营的；(二)将房屋内的场地出租给他人使用的；(三)将房屋内的设施、 与承租人就房屋改建、扩建或装修后的租金及承租人损失的补偿等事项协商一致签订书面协议后方可进行。第二十四条出租人负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。因 ...
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变价收入后的余额计价。投资者投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的价值计价。融资租入的，按照租赁协议或合同确定的价款加运输费、保险费、安装调试费等计价。 设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。间接成本是指企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的全部 ...
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变价收入后的余额计价。投资者投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的价值计价。融资租入的，按照租赁协议或合同确定的价款加运输费、保险费、安装调试费等计价。 设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。间接成本是指企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的全部 ...
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获得租金性收益，房屋所有权未随之发生变更的行为，均为房屋租赁。但旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租除外。 二、房屋出租人应当是拥有房屋所有权 权利：(一)所有人出售已出租房屋的；(二)出租房屋依法抵押后，抵押双方当事人协议以折价、变卖方式处分的。出租房屋转让给他人后，房屋受让人应当继续履行已经 ...
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给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三条下列行为视为房屋租赁：(一)将房屋内的场地或设施、设备有偿提供给他人就地使用的；(二)以联营、入股等 或装修后的租金及承租人损失的补偿等事项协商一致，签订书面协议后方可进行。承租人应当爱护并按租赁合同约定合理使用所承租的房屋，不得擅自改建、扩建、装修 ...
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他人建立经济联合体或建立承包关系的；(二)出租或以联营方式出让房屋内的营业场地、柜台、橱窗使用权的；(三)以其它任何方式提供房屋或附属物给他人使用，直接 解决住房的，执行市、县政府规定的租金标准。其它住宅用房租赁实行协议租金。第十四条出租人依照租赁合同约定的期限，将房屋交付承租人。出租人可向承租人收取 ...
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以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理、不承担经营风险而收取费用的； ㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁 作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 转租收益金的具体征收标准和办法由 ...
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以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理、不承担经营风险而收取费用的；㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁 房屋作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由 ...
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租赁登记备案工作。第二章管理第六条下列行为视为房屋租赁：（一）只提供房屋由他人承包经营的；（二）将房屋内的场地出租给他人使用的；（三）将房屋内的设施 拆改、扩建或添建。确需变动的，必须征得出租人的同意，签订拆、改、建协议，并依法办理有关手续。承租人未经出租人同意，对所承租的房屋及附属设施进行拆、改、 ...
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出租的，应提交经规划和房管部门同意的证明；４、将住管部门直管公房内的场地出租时，应提交经规划和房管部门同意的证明；５、房屋能正常使用，不属于危险 ；非住宅，由租赁双方当事人商定，并报当地房管部门和物价部门备案。第九条凡属租赁双方实行协议房租的出租房屋，出租人应按规定缴纳超价租金。超价租金的缴纳标准为： ...
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