使用或共同使用但不承担经营风险只获取固定收益的； (三)将房屋或房屋内的场地、柜台、摊位一定年限的使用权以经营权买断方式提供给他人的。第四条 房屋租赁 租赁合同，并按本办法第七条的规定申请登记备案。第二十三条 房屋租赁合同发生纠纷时，当事人双方可自行协商解决，协商不成的，可通过房地产管理产中门或工商 ...
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给他人就地使用的；(四)以联营、入股等形式将房屋或房屋内的设施、设备、场地的使用权提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的；(五)宾馆、饭店、招待所改变 赔偿责任。双方均有过错，造成损失的，各自承担相应的责任。第十九条租赁合同发生纠纷时，当事人可以协商解决；不愿协商或协商不成的，可由房地产管理部门 ...
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管理、不承担经营风险而收取费用的；(二)出租或以联营方式出让房屋内的营业场地、柜台、橱窗使用权的；(三)以其他方式变相出租、转租房屋的。第四条 )租赁用途；(四)租赁期限；(五)租赁价格和支付期限、方式；(六)修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更、解除合同的条件；(九)违约责任及合同纠纷的解决方式； ...
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租赁行为；(二)规划管理部门批准建盖的临时建筑用于出租的；(三)将房屋内的场地出租给他人从事生产、经营、业务活动的；(四)以借用名义将房屋提供给他人作为 (十)合同争议的解决方式；(十一)当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可自行协商解决，也可按约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向 ...
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下列行为视为房屋租赁：（一）只提供房屋由他人承包经营的；（二）将房屋内的场地出租给他人使用的；（三）将房屋内的设施、设备出租给他人就地使用的；（四 七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）纠纷解决方式；（十）当事人约定的其他条款。租赁合同可使用统一的合同示范文本。第九条房屋租赁期限不得超过二 ...
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住宅房屋，补偿给被拆除房屋所有人。以房屋补偿的，原租赁关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改)。(二)因国家有关私房改造政策等 除营业用房以外的其他用房统称非营业用房。第三十八条拆迁非住宅房屋或生产场地，根据拆迁用地的面积确定补偿系数，其计算公式为： 市政项目拆迁占用土地的面积 ...
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当时建设银行长期贷款利率计息。5．保险按中国人民保险公司实际保险费率计算。6．场地使用费按实际发生提取。7．管理费按以上诸项和的百分之一点五至百分之三 等可以适当调整租金价格。第二十一条房屋租赁合同一经签订，合同双方必须完全履行。在执行合同过程中发生权益纠纷或违约行为时，开发区房产管理部门负有调解的 ...
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部门意见后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三)无房屋租赁纠纷；(四)共同居住人无异议；(五)不属于危险房屋或拆迁范围的房屋。 分割方式出租房屋场地的；(四)以其他方式出租房屋的。第二十三条房屋所有权人或者房屋承租人将房屋使用权出租给他人从事经营活动的，应当自租赁合同签订之日 ...
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，可以将其承租的公有非居住房屋作为联营场所，但应重新与出租人签订租赁合同；联营期间的租金按协议租金执行。公有房屋转租是指承租人以营利为 、卫生间等部位。各承租人不得侵犯相邻用户的正当利益。承租人之间发生公用部位纠纷的，出租人应会同街道办事处(镇人民政府)、公安派出所、居民委员会以及当事人所在单位进行 ...
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，属业主共有的物业管理办公用房、自行车棚、停车场、车库等共用设施设备和共用场地，移交给物业管理委员会。第十三条房产物业管理实行资质认证制度。物业管理企业 ，每过一日加收月租金1％的滞纳金。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋使用权，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租、转让 ...
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