法规，规范本市土地价格体系，加强地价管理，引导土地市场健康发展，促进土地的优化利用，保障国有资产的合理收益，特制定并公布实施《上海市基准地价》。《上海市 宗地价格时，可以采用交易实例比较法或因素修正法进行，采用因素修正法必须根据具体宗地各种地价影响因素与基准地价对应的土地级别区域整体影响因素状况的差别 ...
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有误的，扣20分；2.缺“因素条件说明表”、“因素修正系数表”、“其他因素修正表”，或与基准地价修正体系表不一致、或修正有误的，扣20分；3.修正幅度 ，扣10分；5.利息、利润、税金及销售费用估算有误的，扣10分；6.地价(或在建工程)求取过程有误的，扣10分。 (六)拆迁估价报告： 1、可比实例的 ...
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经验一再表明，搞活土地使用制度，不仅能为国家聚集巨额财富，而且可以为市场体系的建立和市场机制的发育形成产生巨大的推动作用。我们必须清醒认识土地使用 制度和房地产成交价格申报制度。各级政府要尽快组织完成城镇国有土地基准地价评估和宗地标定地价修正系数的制定工作，并经同级人民政府确认，报上一级人民政府批准后 ...
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不申购安居住房的，依法全额补偿。为方便结算，便于操作，出让土地统一按现行基准地价各级别、各用途及使用权类型不修正进行计算；划拨土地权益价按现行基准地价 事故。（三）保障建材物资供应。各地要建立政府组织和市场供应相结合的供给体系，大力组织货源，建立绿色通道，千方百计确保住房重建项目的建材供应；要加强建材 ...
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