，向受委托银行发送资金拨付通知，对建设项目资金实施全程封闭管理；（五）负责贷款贷后检查和贷款回收，逾期贷款催收，贷款风险防范、不良贷款处置工作；（ 或福州市保障性住房年度建设计划和土地供应计划，已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》或有权部门已 ...
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管理公司(以下简称省资产公司)，专门负责承接、管理和处置国有独资商业银行协议移交的积压房地产，并向国有独资商业银行偿还资金。省资产公司的业务范围包括：承接国有 2年。 七、国家政策支持(一)对协议移交省资产公司的积压房地产所占用的贷款实行停息挂账。(二)省资产公司享受与信达等四家资产管理公司同样的税费 ...
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以及各种行政、事业性收费。对降价销售积压商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。积压房地产数量大的城市，要严格控制土地 )从2000年1月1日起，各国有独资商业银行分别设立的资产管理机构对剥离出的在海南省的不良房地产进行处置。 海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、 ...
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税收以及各种行政、事业性收费。对降价销售积压住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。积压房地产数量大的城市，要严格控制土地 计划(一)追债、确权工作在1999年12月31日前完成。(二)1999年重点处置、销售积压普通住宅。(三)2000年6月30日前做好实行“换地权益书”的 ...
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、契税等税收以及各种行政、事业性收费。对降价销售积压住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。积压房地产数量大的城市，要严格控制土地供应和新建 并在有关市、县先行运作。（四）从２０００年１月１日起，各国有独资商业银行分别设立的资产管理机构对剥离出的在海南省的不良房地产进行处置。...
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。积压房地产阻碍了住宅业作为新的经济增长点的形成，对全省住房建设和经济发展造成不良影响。因此，各地政府必须引起重视，切实加强领导，采取有效措施，尽快处置 土地。对降价销售积压商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免逾期贷款罚息。三、切实做好空置商品房的消化处置工作（一）各地要结合当地积压 ...
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的实有资本应当存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行，或发放由担保公司提供住房置业担保的个人住房贷款的其他银行。第十二条 贷款人不得在担保公司 的权属和其他基本情况；(四)抵押担保的范围；(五)担保公司清算时，抵押权的处置；(六)其他约定事项。第二十三条 抵押当事人应当自抵押合同订立之日起三十日 ...
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的实有资本应当存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行,或发放由担保公司提供住房置业担保的个人住房贷款的其他银行。第十二条贷款人不得在担保公司中持有 。第十七条担保公司提供住房置业担保，应当严格评估借款人的资信。对于资信不良的借款人，担保公司可以拒绝提供担保。第十八条住房置业担保当事人应当签订书面 ...
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，加快消化空置商品房处置我省积压房地产的原则是：遵循市场经济规律，规范房地产市场，改善金融资产质量；运用经济和行政手段，活化由于积压房地产沉淀的不良金融资产； 销售环节的各种行政事业性收费和营业税、契税等。对国有或国有控股房地产开发企业，银行可采取减免逾期贷款罚息等措施，以降低积压商品住宅价格，促使其 ...
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（2）查验楼盘立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设施工许可证、国有土地使用证，以确定该楼盘的开发行为是否合法。（3）查验商品房预售许可证，以 ）对公司及其开发、销售情况存在不合法行为的，应当提出不予贷款的意见。（2）对公司财务状况不良，抽逃资本，或者净资产低于总投资或分期投资的35% ...
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