文件]按照《办法》第九条规定，用地单位申请核发房屋拆迁许可证，提交的规划批准文件是指市或者区、县规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证。6 的乡镇]乡镇行政区域内兼有国有土地和集体土地，或者与国有土地相邻的，区县人民政府可以批准该乡镇统一参照国有土地房屋拆迁补偿相关规定，确定宅基地区位补偿价格或拟订 ...
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使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》的规定审批土地，不允许将土地批准权限层层下放。要坚持由政府一支笔审批， 土地市场提供保障。 四、积极推进集体土地使用制度改革，加强农村非农建设用地管理逐步扩大乡镇企业用地和农民宅基地有偿使用范围。在有条件的地区，特别是经济较发达 ...
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使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》的规定审批土地，不允许将土地批准权限层层下放。要坚持由政府一支笔审批， 的土地市场提供保障。四、积极推进集体土地使用制度改革，加强农村非农建设用地管理逐步扩大乡镇企业用地和农民宅基地有偿使用范围。在有条件的地区，特别是经济较发达 ...
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规定执行。拆迁房屋的权属、面积、结构、使用性质、建筑年限等的认定，均以土地使用权证、房屋产权证或其他合法证明为依据。下列建筑物及附着物不予补偿：（一） 集体土地，涉及房屋拆迁补偿安置的，参照本办法执行。第二十条 本办法自批准之日起实施，其他有关集体土地上的房屋拆迁安置的规定与本办法不一致的，以本办法 ...
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上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利颁发登记证明；文件登记备案颁发备案证明。1. （原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）市或者区县人民政府的建设用地批准文件（原件）；（四）地籍图（原件二份）；（五）土地勘测 ...
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手续，开展房屋拆迁前期工作。其中征地范围内共同举办的企业，是指农村集体经济组织以集体土地使用权入股、联营等形式与其他单位和个人共同举办，并且依法办理了土地 管理实施细则》执行；被征用集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按《若干规定》执行。七、拆除宅基地范围内建筑物和构筑物的，经批准建筑占地面积内的合法建筑 ...
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建设（包括各类开发区建设）以及农村宅基地用地情况进行全面的清查。清查工作必须在9月底前完成，并将清查处理情况报送市局。七、对违背文件精神突击批地要重点清查 （如园地、养鱼塘、养殖业用地等）还耕，并由土地部门核定。十二、除国家征用外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于 ...
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农村宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。其中占用耕地的，由集体土地所有权代表行使人负责组织开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地。开垦完毕按 下列情形之一的，经原批准机关批准依法收回土地使用权，并由发证或批准机关注销其土地使用权证书和有关批准文件：（一）自宅基地使用权证书颁发之日起闲置 ...
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档案。第二十条农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县(市)国土资源部门申请办理集体土地使用权登记，由县(市) 土地建住宅的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准占土地建住宅的，其批准文件无效，对非法批准占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法 ...
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、法规的规定，结合我市实际情况，制定本规定。第二条在市辖区范围内拆迁集体土地房屋，适用本规定。第三条本规定所称被拆迁人是指被拆迁 条宅基地土地使用权区位补偿单价、集体土地住宅房屋拆迁最低补偿单价由市国土房管局根据广州市国民经济发展水平、广州市国有土地使用权基准地价、房地产市场变化情况，经市人民政府批准 ...
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