，提出服务价格申请，报当地价格主管部门会同房地产行政主管部门核定。第八条住宅小区物业服务价格由县以上政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，按照省价格主管 使用。小区内专业停车场收费标准由当地价格主管部门核定。对业主已购买产权的停车位、车库不得另行收取停车费。第十九条过去已对业主收取的房屋维修金（ ...
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、个人。其租赁期限最长不得超过6个月。物业管理区域内机动车停车管理服务,包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等, 住宅专项维修资金的数额为本地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。新建住宅小区维修资金在业主委员会未成立之前,维修资金由市房产行政主管部门代收。业主委员会 ...
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耕种等违法行为的查处；（四）公安（消防）部门负责指导物业服务企业划分停车位及确定在物业管理区域内合理的行车路线，对任意在住宅小区内堆放易燃易爆物品 自接到建设单位或者业主书面意见之日起30日内，会同区房地产行政主管部门对小区业主加强宣传、动员，组织指导成立业主大会筹备组，由业主大会筹备组负责业主大会的 ...
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代收上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表。第五十 管理区域内的机动车停车场(库)，应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。第五十五条车主对车辆有 ...
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主任、副主任在业主委员会中选举产生。 业主委员会一般由三人或五人组成，小区区域较大的可由五人或七人组成。由主任一名，副主任一至 使用，物业服务企业可依照物价管理部门制定的收费标准收取停车费。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人。 物业管理区域内应预留满足需要的非机动车停放场地。 第七十三条 专有 ...
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用房、公共停车位、户外墙面、屋面、道路、场地、绿地等部位。本条例所称公用设施设备，是指物业管理区域内属于业主共有的电梯、楼道照明设施、小区道路 物业服务用房的位置和面积。物业服务用房应当为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于物业服务管理活动。物业服务用房应当包括物业服务企业用房、业主委员会办公 ...
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。第十六条经济适用住房小区的机动车停车位按规定的比例标准配建，地面、地下的比例结合小区的实际确定。第十七条经济适用住房的物业专项维修资金，由购房人按 户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下，且本市及拆迁范围外他处无住房的。（三）具有本市常住户口的集体土地上的被拆迁家庭，符合申购经济 ...
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又提高了使用效益。自行车库设于地下室(含半地下室)外，有一部分需设于地面。?1.0.9 配套公建设在地下室或住宅底层时，在建筑设计中应考虑供电、 住宅底层架空和多层升降式停车库等方式，按照DBJ08-7-96的规定设置停车位。3 小区和组团级公共服务设施的设置要求3.0.1 幼儿园设计应符合上海市建设 ...
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