出让条件，并约定土地受让人应当持住宅小区建设方案(以下简称建设方案)向相关规划、建设行政主管部门办理有关审批手续。建设方案内容有重大变更时，受让人应在 房地产开发企业会同燃气供应企业提出过渡性解决方案。采用自建管道燃气供应站的住宅小区，须提供该自建管道燃气供应站的竣工验收报告和北京市燃气经营许可证。4 ...
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、交通秩序、治安保卫、农贸市场、环境容貌的维护整治和管理。第四条住宅小区由所在区人民政府或市人民政府指定的区人民政府（以下统称区人民政府）负责管理。市建委 有关部门的意见。第六条住宅小区规划按规定程序报经批准后，建设单位必须严格按照规划组织实施，任何单位和个人不得擅自变更。市建委、市规划委、区人民政府 ...
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，根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市市容环境卫生管理条例》、《成都市城市建设规划管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律 （五）少建或不建市政公用基础设施和公共配套设施。第十四条经批准的住宅小区规划设计，确需部分变更的，必须经市建设行政主管部门、市规划行政主管 ...
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．示范小区选址应在城市规划区范围内，目前以城郊结合部位为主。一次性小区规划用地按国际《GB5018一93》的规定，原则上应不少于150亩； 3．栋号设计要注意 三项审核：审核施工组织计划；审核工程实物量；审核结算单。严格工程变更核批，不得随意变更原设计、工艺过程及耗料。 5．加强工程质量管理。建立现场 ...
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规划方案批准后，由具有资质的房地产开发公司进行统一征地，统一拆迁、统一建设。在小区规划范围内，任何单位一律不得分征分建。 二、凡确定由房地产开发公司统一 按原规划批准程序，报经有关部门批准后，方能进行局部变更，违者按《城市规划法》有关规定处罚。以上请示如无不妥，拟请市政府批转执行，在贯彻落实中有关问题 ...
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住宅小区建设，应严格按设计标准施工，不得擅自改变规划设计。确需部分变更的，必须经市规划行政主管部门同意，市规划行政主管部门在审定时，应征求有关部门的 。住宅小区竣工验收必须符合下列要求：（一）建设项目按批准的小区规划和有关专业管理要求全部建成，并满足使用要求；（二）住宅及市政公用基础设施、公共配套设施 ...
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小区，应选择其中区位适当、规模相对较大的新建住宅小区规划建设社区居委会用房，周边其他小区不再重复建设社区居委会用房。(三)对成片开发、符合条件划分为若干 ，由区政府统一管理，使用权和日常维修归辖区街道。新建住宅小区社区居委会用房的使用性质不得随意变更，房管部门和辖区政府负责行使监督职能。辖区政府应按照 ...
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建设单位应通过物业管理主管部门向该住宅小区管委会移交下列工程建设资料：(一)住宅小区建设各项批准文件；(二)住宅小区规划图、竣工总平面图；(三)单位建筑、 主管部门交纳初期物业管理费，由区物业管理主管部门拨给物业管理公司使用。住宅小区建设总投资的计算方法，由市人民政府规定。 第四十三条开发建设单位应当 ...
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建设单位应通过物业管理主管部门向该住宅小区管委会移交下列工程建设资料：(一)住宅小区建设各项批准文件；(二)住宅小区规划图、竣工总平面图；(三)单体建筑、 (六)乱设摊位、乱设集贸市场；(七)随意停放车辆和鸣喇叭，大型车进入住宅小区及非业主、住用人机动车停放过夜；(八)聚众喧闹或发出超过规定标准的噪声 ...
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建设单位应通过物业管理主管部门向该住宅小区管委会移交下列工程建设资料：(一)住宅小区建设各项批准文件；(二)住宅小区规划图、竣工总平面图；(三)单体建筑、 应当自物业管理服务合同生效之日起15日内，将物业管理服务合同报住宅小区所在地的区物业管理主管部门备案。物业管理公司接受有关专业机构委托进行物业管理 ...
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