合作开发房地产各方申请共同取得预售许可的，应当共同取得土地使用权，并签订房地产合作开发合同；（十一）法律、行政法规规定的其他条件。未取得商品房预售许可，不得 、价格举报电话；（七）房地产行政主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务相关示范合同文本；（八）法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪 ...
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承接与本单位有工程设计、施工和材料供应等有经营业务关系的单位的工程监理业务。第二十四条建设单位委托监理单位进行工程建设监理，必须签订合同。签订监理委托 向合同仲裁机关申请仲裁或向当地人民法院起诉。第五章中外合营、合作监理单位的管理第二十九条外国监理组织来沈开展监理业务，必须遵守中国的法律、法规，接受 ...
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可采取合作监理形式。第二十条 业主与监理单位应当签订书面监理合同，明确双方的权利和义务。监理合同应当采用建设部、国家工商行政管理局工程建设监理合同示范文本。 结算。第二十八条 施工单位及有关单位应当按照监理工程师的要求提供必要的设计资料、施工原始记录、检测记录等技术、经济资料。第二十九条 监理工程师 ...
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招投标管理办法，使得地方建设行政主管部门和企业在工程总承包招投标过程中缺乏可供操作的政策依据，工程总承包合同也没有示范文本。这是需要我们下一步完善和改进的 总承包的市场主体是谁，在国际上都是由专业化的工程公司来承担。这类专业化工程公司具有很强的工程设计能力和实施组织能力，但不同于我国以往的设计院和施工 ...
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评定标准；㈢经批准的可行性研究报告、初步设计、概预算、设计图纸和其它有关文件；㈣招投标文件和工程建设承包合同；㈤监理合同。第二十三条监理单位实施监理应按下列 的承担；㈥违约责任；㈦争议解决；㈧双方约定的其他条款。第三十五条中外合作监理采用中国的技术规范。特殊情况需采用境外技术规范的，应当经市建设主管 ...
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，对建设项目的投资、工期、质量进行全面监督管理。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求，施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理 组织在本省境内独立投资的设项目。以及这些地区的监理单位应聘与本省监理单位进行合作监理的，参照本规定执行。第四十一条省建设行政主管部门可以根据本规定 ...
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工程施工现场的权利）监理单位在建设工程施工现场有下列权利：（一）建设工程设计不符合建设工程质量标准或者建设工程承发包合同约定的质量要求的，报告建设单位 与香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区或者外国从事建筑活动项目管理的机构进行合作监理的，予以警告，并可处以5000元以上3万元以下的罚款。违反本 ...
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开发建设，不得擅自改变规划设计。第十九条以划拨方式取得的国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当按照国家法律、法规的规定办理有关手续 、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产 ...
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开发建设，不得擅自改变规划设计。第十九条以划拨方式取得国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当按照国家法律、法规的规定办理有关手续。 、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产 ...
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招投标管理机构备案。第十五条招标单位编制标底必须以招标文件、设计图纸、现行定额、取费标准、工程类别及有关资料为依据。标底价由成本、利润、税金及风险 ，除不可抗力外，建设单位与中标单位应当依照有关规定使用统一制定的合同文本，签订承发包合同，并办理合同签证、施工许可证以及备案等有关手续。第三十一条建设单位 ...
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