/3以上成员提议，应当召开业主委员会会议。业主委员会会议应当有过半数成员出席，作出决定应当经全体成员过半数同意。业主委员会可以邀请业主代表、社区负责人列席 法律、法规、规章和管理规约(临时管理规约)外，应当征得利害关系业主同意。物业服务企业发现业主、非业主使用人违反法律、法规、规章和管理规约(临时管理 ...
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社区居民委员会派人参加会议。业主委员会会议应当有三分之二以上委员出席，作出决定时应当经全体委员过半数同意。业主委员会应当自业主大会、业主委员会作出决定之日起三日内 另有规定的，从其规定。第九十一条旧住宅区改造整治中，经有利害关系的业主同意，在规划许可的情况下，可以按照有关规定建设物业服务用房和一定比例 ...
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社区居民委员会派人参加会议。业主委员会会议应当有三分之二以上委员出席，作出决定时应当经全体委员过半数同意。业主委员会应当自业主大会、业主委员会作出决定之日起三日内 另有规定的，从其规定。第九十一条旧住宅区改造整治中，经有利害关系的业主同意，在规划许可的情况下，可以按照有关规定建设物业服务用房和一定比例 ...
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和业主委员会对物业实施自治管理。只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，物业管理的组织形式可以由业主自主决定。第七条 物业的承租人或者实际使用物业 为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。未经有利害关系的业主同意，任何部门不得批准住宅房屋改变为经营性用房。第 ...
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住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。3．业主不得有任意弃置垃圾、高空抛物、排放污染物或者噪音、违反 。业主委员会会议每年至少召开一次；业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数的过半数以上同意。业主委员会会议应当作书面记录，记录由出席 ...
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内以书面形式公告会议议程，听取业主的意见和建议。业主委员会决定事项，应当经全体委员半数以上签字同意通过。业主委员会应当将业主大会、业主委员会的决定在作出之日起3 使用性质。确需改变的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意；并依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批。第 ...
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签署临时管理规约。管理规约在业主大会通过后生效。第二十九条 业主委员会就下列事项作出决定,应当经全体委员过半签字同意:(一)提请业主大会决定专项维修资金的筹备 、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。第五十二条 业主使用物业应当遵守下列规定:(一)不得擅自拆除房屋的承重结构,或损坏外貌及 ...
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会议应当有过半数委员出席，作出决定时应当经全体委员过半数同意。一名委员拥有一票表决权。业主委员会应当在作出决定之日起三日内，将会议情况以及决定事项 四条业主委员会委员、候补委员不得有下列行为：（一）收受物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬；（二）向为本物业管理区域提供服务的物业服务企业承揽 ...
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。 同一个物业管理区域内的业主应当依法成立一个业主大会，选举产生一个业主委员会。只有一个业主的或者业主人数较少且经全体业主一致同意不成立业主大会的，由业主 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 第六十三条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营活动的 ...
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会议应当有过半数委员出席，业主委员会委员不得委托他人出席业主委员会会议。业主委员会作出的决定，应当经全体委员过半数签字同意。业主委员会应当在作出决定之日起三 。业主、物业使用人将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意后，由市物业行政主管部门会同城乡规划、环境保护、公安消防等有关行政管理部门 ...
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