的回迁房具有优先购买权；预留给拆迁户的房屋在网上应显示为不可销售状态，开发商应当书面通知拆迁户在一定时限内购买房屋或者书面声明不购买房屋；房管局根据拆迁户的 ，及时在商品房的楼盘表内注明该商品房销售合同已经解除。5、如果开发商违反相关法律法规规定售房导致其售房系统自动锁止的，应向主管部门书面说明情况， ...
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、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等有关法律法规和《中国农业银行贷款管理制度》，制定本办法。 ?第二条本办法所指 ，通知借款人正式填写《固定资产（中长期）借款申请书》。 ?第十二条开户行除要求开发商或建筑安装企业提供《中国农业银行贷款操作规程（试行）》规定的一般相关资料 ...
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四个方面的工作，一是搞好工程质量监督人员培训考核工作，对监督人员进行法律法规、质量管理理论与方法、设计理论、检测技术、监督检查以及ISO9000知识、 及备案资料网上传输，网上事故快报，事故信息发布，质量状况数据自动统计，建立开发商与承包商信誉评价和公示制度，实现市场现场联动。今年计划组织对各地开发的 ...
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项目，并严格按照国家、省的有关要求逐步逐项检查。从检查的情况来看绝大多数开发商和中介公司都能做到合法经营、诚实守信，并对本次开展的整顿与规范工作 工作中，各地应给予足够的重视，并依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定，加强房地产市场秩序的规范与监管，真正落实省政府对本次房地产市场整顿与 ...
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开发高价销售的行为，对非法有偿转让高价销售牟取暴利的，土地和物价部门要按有关法律法规严肃查处；经政府批准确需转让的，必须到土地管理部门办理土地有偿 交易手续费标准，培育发展房地产交易市场。对未进入交易市场交易的、直接向开发商购买的经济适用住房和其它商品房以及房产抵押，不得收取交易手续费和抵押鉴证费，只 ...
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人数业主委员会委员按业主大会或业主代表大会中各方代表的比例选举产生，但公房业主和开发商业主所占有的比例最高不得超过业主委员会委员人数的二分之一。业主委员会根据物业管理 的，其档案等资料应当移交给所在地区、县房地产管理部门；其他剩余财产，法律法规另有规定的，按照有关规定处理。三、业主委员会运作（一）业主 ...
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估价额、交易额等。 二、房地产咨询 【房地产咨询】是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。 三、房地产价格评估 【 合同的成交金额。 【新建房代理销售成交合同金额】 是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅 ...
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。加强对实心粘土砖生产用地的监督管理。按照《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定和土地利用总体规划的要求，严格控制实心粘土砖生产企业取土范围和 、推广节能建筑的扶持政策，鼓励建设单位采购优质的新型墙体材料，引导房地产开发商自觉执行建筑节能标准。要建立健全激励机制，新型墙体材料管理部门每年可从 ...
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建设过程中或竣工保修期内发现建筑工程存在施工质量缺陷时，可与工程建设单位（开发商）或受其委托的质量保修单位（以下简称保修责任单位）先行联系，协商处理。 机构应予以批评，并给予不良行为纪录及公开曝光。发现存在违反工程质量管理有关法律法规行为的，处理机构应做好执法检查笔录，提出行政处罚建议，并移送建设行政 ...
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、《合同法》和国务院《建设工程质量管理条例》以及《上海市建筑市场管理条例》等法律法规，现就预防和制止拖欠工程款作如下规定：一、各级建设行政管理部门和 备案管理部门不予办理备案手续，有关管理部门不应准其投入使用。 七、建立拖欠工程款开发商“不良名单”。对有恶意拖欠的、法院已有判决但仍不执行还款的开发商， ...
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