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前,暂不缴交土地使用费;其他商品房的土地使用费由购房者合理分?,按时向市土地开发公司缴交。第十条经营商品房的企业,必须经北海市人民政府指定的管理机关批准,并依照 权。第十八条按照上述第十七条规定进行房产转移之前,房产共有人必须进行共有房产的分割,并订立分割房产合同。第四章房产的抵押第十九条具有房产买卖 ...
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保障我市房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》,结合本市实际,制定本条例。关联法规:全国人大法律(1 预售许可证》。第三十四条房地产开发企业预售商品房,应当在签订商品房预售合同之日起30日内,将预售合同报市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记 ...
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)和外国人、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其企业(以下简称客商)独资、合资、合作在开发区内建筑的住宅、工厂厂房、商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋与构筑物,可 和协商一致的原则,签订合资、合作经营房产合同。第四条开发区管委会依法保护房产主的房产权,允许房产主通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、 ...
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十四条 (房屋的销售)建设单位在签订物业管理区域内首份房屋买卖合同前,应当参照市房产管理部门的示范文本制定业主临时公约和房屋使用说明书,并作为房屋买卖 六条第二款所列条件之一的,应当成立业主大会,业主委员会组成人数应当按照分期开发建设的房屋建筑面积比例,在业主大会议事规则中予以约定;业主委员会应当根据 ...
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项目开发单位存在欠缴地价等违规问题而尚未接受处理的,市国土资源与房产管理局代收的其开发项目下的房款得先抵扣其应缴地价或处罚款项后再予退回 房产项目名称购买日期总价款 已缴款无法办理产权证原因应附资料 1、 购房合同复印件(与原件核对)2、 付款票据(与原件核对)附件:3、《项目开发商下落不明确认书》 ...
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的双方应根据平等互利和协商一致的原则,签订合资、合作开发经营房产合同,并依法办理有关登记手续。第九条房产所占有的土地使用期届满,房屋所有权人可以向市 按有关规定办理手续。第十条根据城市规划建设需要,市人民政府征用规划区域内的商品房产时,被征用单位必须服从,征用单位应按有关规定给予合理的补偿和妥善安置。 ...
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限购政策的出具《住房情况证明》。(八)住房限购政策实施期间,房地产开发企业、房地产经纪机构应当认真执行政策规定,在售房场所、营业场所醒目位置张贴限购 通知并协助售房人与其解除买卖合同。(十一)房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定,或与购房人串通、提供虚假信息的,由房产行政管理部门责令限期整改;拒 ...
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管理暂行办法》,经市政府审批同意,现予印发,请遵照执行。深圳市国土资源和房产管理局二○○八年一月十八日深圳市经济适用住房管理暂行办法第一章总则第一条为完善我市 条入围家庭选房后,依经济适用住房产权归属,与住房保障管理部门或开发建设企业签订购房合同。第三十七条除不可抗力外,入围家庭发生以下情况之一的, ...
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企业将其开发的商品房在竣工验收备案前出售,由购房人按商品房预售合同约定支付的预购房款(含商品房按揭贷款)。第四条、市房产管理局为商品房预售款监管 “监管账户”)。商品房预售款的使用原则上采取封闭式的管理模式。第六条房地产开发企业在申请商品房预售许可证前,应当与设立监管账户的银行(下称“监管银行”)共同 ...
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已设立的本市及外地房地产中介服务机构应当在发文之日起一个月内到市房产管理局申请办理登记备案手续。凡未按照上述规定办理房地产中介服务机构备案取得《 中介服务机构备案证书》的房地产中介服务机构。各开发企业还应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的 ...
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