之父晋录仁在１９５０年冬季土改复查时，主动将已登记在他家土地房产证上的３间房屋献出，其他共有人也未提出异议。晋家腾出房屋后，当地政府做为公产行使所有权已 贞轩不服一、二审判决，提出申诉。经我院审理；有两种不同的处理意见。现请示如下：一、当事人的基本情况：申诉人：（原审原告、二审上诉人）晋贞轩，男，３９ ...
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淑芳、吴毓芳，同人郭鸿彦，武志英，１９８３年元月２日吴淑芳以自己有房产证为由，要求全部房产归己所有，起诉到永年县人民法院。该院判决，维持分房文契有效。吴淑芳上诉。 精神。考虑到吴灿卿夫妇在外地未参加土改的实际情况，应确认争执之房为吴灿卿夫妇、吴淑芳和她的３个女儿等６人共有。２．吴淑芳姊妹四人争执的房产 ...
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现房抵押的，如果现房是新房，则以购房合同上的价格为参考价；如果现房是旧房，则以《房产登记表》上提供的情况结合现场实际，认定其真实价值。用自建 借款人办理如下手续：(1)抵押。以现房抵押的，由借款人携带身份证、房产证、《借款合同》及《抵押合同》与房产所属权人及共有人(带身份证及复印件)一道到房产部门办理 ...
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后的被拆迁房屋建筑面积必须大于20 m2。商业安置房在房产登记时，作为共有产权发放房屋所有权证书。商业用房产权调换安置办法另行制定。（三）因拆迁造成停业( 等级地段商业用房比准价。九、商业用房面积确定。房产证、土地证注明用途为商业用房的，按房产证面积结合实际情况认定其商业用房面积。改变用途为商业用房的 ...
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地方，原告人的父亲于解放前虽建有房屋，但后来已被飞机炸塌成了基地，现在此基地上的房屋，不是原告人也不是原告人父亲所建，故该屋产权不是吴家的。 字第２号判决书认定，上诉人说该屋是其父亲１９４７年建造没有事实根据；上诉人以该屋房产证为据，查新宾地财处已于１９８２年２月２３日通知此证作废，不能作为证据，吴家 ...
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相应的物业管理和社区管理服务用房,建设费用计入成本,产权归业主共有。第十七条开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》,依法对工程质量 ；（二）协助当事人弄虚作假，隐瞒真实情况的；（三）索取、收受他人财物或牟取其他非法利益的；（四）违反规定办理房屋预售许可证、房产证、土地证等手续的 ...
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租赁住房应根据城市总体规划、近期建设规划和保障性安居工程建设规划，结合城市产业布局等情况，充分考虑居民就业和生活要求，统筹规划，合理布局，尽量安排在交通方便、 、集资房、微利房、拆迁安置房、军产房、私房以及与他人共有住房部分（包括尚未办理房产证的）。申请人和共同申请人原来曾有住房但现已5年以上没有住房 ...
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优先选购。第十九条住房困难户的住房建筑面积以房产证标明的面积为准。有两处或两处以上住房的，应合并计算面积；几户共有产权的，按其分享所有权的面积确定； 。第二十六条经济适用住房申购程序：（一）市住房保障办向社会公布经济适用住房的房源情况，包括户型、套数、位置及供应计划；（二）申购经济适用住房的家庭领取《 ...
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购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作：1．规范商品房销售面积计算。要积极 议和新闻媒体上曝光的违法违规案件的查处。对前一阶段房地产开发市场清理检查中发现的问题，各地要在10月31日前处理完毕。各地对典型案例的查处情况，要 ...
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人。抵押按份共有的房地产，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押人所占份额为限。第八条抵押已出租的房地产，抵押人应将租赁情况如实告知抵押权人 申请办理抵押注销登记，收回《房产抵押许可证》和《地产抵押许可证》，并注销房产证、土地使用证上的抵押记载。房地产抵押贷款延期登记，抵押人应在续期合同签订十五日内到原 ...
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