可将交易资金存入合肥市存量房资金托管中心账户；杜绝房地产中介机构在房地产买卖代理业务中直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款。 二、我局将选择有关 托管账户；(3)银行审查同意贷款；(4)对所购房屋进行评估；(5)签订借款合同，交齐相关费用；(6)办理房产过户、公证、抵押登记手续；(7)发放贷款； ...
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人民共和国价格法》、国家计委《中介服务收费管理办法》和国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》等有关法律、规章和政策的规定，结合本市实际制定 代理收费的50％计算。房地产买卖代理服务内容包括为当事人提供信息登记、信息咨询、代购(销)房源、参与买卖双方洽谈，并办理登记、签订合同、代办房产交易过户 ...
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合同示范文本。市工商局、市房地资源局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护当事人权益有着十分重要的作用。各 和工商的执法部门按照法规、规章的规定予以处罚，房地产买卖当事人可以拒付佣金。5、加强房地产广告监管，查处房地产虚假广告。一是加强对大众媒介发布的各类 ...
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价格（六）未在房屋销售现场设置商品房网上签约或联机备案系统，与购买人签订商品房买卖合同时，未进行网上签约或实时打印商品房联机备案单；（七）未按规定时限申办 等虚假房地产广告；（四）委托未取得合法资质证书的机构代理销售商品房；（五）未按照规定签订《房地产营销代理合同》示范文本；（六）未将预售资金进入预售 ...
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委托协议》示范文本自2002年10月1日起推行。我市房地产中介服务机构在接受委托人的委托代理房地产咨询、经纪等业务活动中必须统一使用示范文本。 二、 》的使用情况进行监督、检查，对房地产中介服务机构利用合同损害委托人合法利益的行为依法进行查处。 四、上述《无锡市房地产买卖(租赁)委托协议》示范文本向市 ...
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总 则第二章 房地产买卖第一节 房地产买卖合同第二节 房地产现售第三节 房地产预售第四节 房地产包销第三章 房地产交换与赠与第四章 房地产转让的代理与经纪第 售房地产的，转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记，取得房地产权利证书。外销商品住宅的，还应当取得《商品住宅外销许可证》。第三 ...
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，应当各自承担相应的责任。第二十四条发生下列情形之一的，可以变更或者解除房地产买卖合同：（一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的； 的赠与。所附条件不能履行或者不需要履行的，赠与人不能撤销已生效的赠与。第四章房地产转让的代理与经纪第四十九条当事人可以委托代理人转让房地产。委托 ...
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、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备 房地产经纪服务相关示范合同文本；（八）法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪机构居间或者代理的房屋买卖，应当按照有关规定实行网上签约。 ...
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房地产中介服务机构在向委托人提供服务时，应与委托人订立委托合同，明确具体委托服务事项、签约双方的权利义务及服务费金额等内容。在服务过程中须严格执行服务 ，提供房地产买卖、租赁、评估、经纪服务，并收取服务费用的，不得就同一委托事项另行收取咨询服务费。四、房地产中介服务机构接受房地产开发企业委托，独家代理 ...
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，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强 销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，要严肃查处。（三）加强房地产销售代理和房地产经纪监管。实行代理销售商品住房的，应当 ...
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