府[1995]172号颁布，根据2001年5月15日市人民政府《关于修改〈汕头市区房地产转让管理办法〉第十条的决定》修正第一条为加强汕头市市区（以下简称市区） 机构证明；被代理人居住在中国境内的，委托书由公证机关公证。第十二条房地产买卖契约应当具备以下条款：（一）双方当事人的姓名或名称、地址、身份证或 ...
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机构(包括房产交易管理所及市房屋交换服务所)负责日常的管理和监督工作。第五条房地产转让，应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人 证明；被代理人居住在中国境内的，委托书由公证机关公证。第十二条房地产买卖契约应当具备以下条款：(一)双方当事人的姓名或名称、地址、身份证或工商营业执照 ...
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，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法所称房地产交易是指本市城市规划区、县城建制镇和工矿区范围内各种所有制房产及其附属设施连同相关 ５、违约责任及其解决纠纷的途径；６、当事人认为必要的其他事项。第十条房地产买卖契约签订后，当事人应到交易管理所办理立契审核手续，按规定缴纳有关税费， ...
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％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）经向县级以上人民政府房地产交易主管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；（五）法律法规规定的其他 申请人民法院强制执行。第七章附则第五十二条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押契约、租赁许可证及国有土地使用权转让、出租、抵押合同 ...
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出售现货房屋，卖方必须持有该房屋的房屋所有权证。买卖双方应签订《房地产买卖契约》，并到房屋所在市、县房地产交易所办理监证手续。 第二十二条 企业 经营房地产中有关外汇事宜，依照我国外汇管理规定办理。 第三十条 外商开发企业在房地产经营中产生合同争议时，当事人应当通过协商或者调解解决；协商或调解无效的， ...
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各科、部、室、公司：为优化程序、提高效率、方便群众，进一步培育房地产市场，经调查研究，并报经市房产局批准，决定将成片销售商品房过户登记程序调整如下 商品房过户登记阶段，购房人应将下列有效资料交至市场处交易科：１．《商品房买卖契约》原件；２．购房款支付凭证复印件（须和原件核对）３．购房人身份证复印件（ ...
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及有关证件到市房地同办理立契过户手续，申领房地产权属证件；现售商品房，买卖双方签订《北京市内销商品房买卖契约》后三十日内，须到市房地局办理立契过户 规定交纳税费。十八、内销商品房的预售、销售须使用北京市地方税务局统一监制的北京市房地产开发企业专用发票。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、 ...
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使用证》外，须经共有人同意出具书面协议，共负抵押责任。第三十二条抵押契约应载明下列条款：(1)抵押人、抵押权人姓名或名称，住所和所在地；(2)房屋座落、 价格评估，交易双方议价抵于评估价格的按评估价格缴纳税费。第四十五条凡办理房地产买卖、租赁、典当、抵押、转让、差额交换等立契审核，发生产权转移的须缴纳 ...
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》及有关规定，制定本规定。二、外销商品房预售、销售，均须报北京市房地产管理局审核注册，经批准领取《外销商品房预售许可证》或《外销商品房销售许可证》后 ，买卖双方均须签订《外销商品房预售契约》、《外销商品房买卖契约》。《外销商品房预售契约》和《外销商品房买卖契约》由北京市房地产管理局统一印制。七、《外销 ...
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建设工程规划许可证、建设图纸、土地使用证；(二)购买的房屋，须提交原房屋所有权证和买卖契证；(三)继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件；(四)受赠的 核验。第三章 买 卖第十六条买卖城市私有房屋，须经房屋所在区房地产管理部门审核，签订《房地产买卖契约》，经市房地产管理部门批准后，换领《房屋 ...
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