销售企业人员专业培训考试报名和辅导组织工作，具体事宜如下： 一、考试报名对象：房地产开发企业、代理销售企业的销售人员。 二、考试报名时间和地点：1、上海市房地产行业 办理补考手续。上网操作未及格的学员，可到武宁路办理补考。2、上海房地产专修学院①报名时间：3月16日～3月30日上午9：00～11：30 ...
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申领营业执照，外来经纪机构及其分支机构未持有原地工商营业执照擅自经营；? 2、从事房地产经纪活动的经纪机构及其分支机构领取营业执照，在一个月内未到市房地局办理 时未按有关规定如实进行评估，出具虚假评估报告；? 5、房地产代理销售机构代理销售商品房未在销售场所明显位置明示《商品房预（销）售许可证》等五证 ...
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需以售楼款抵交地价款。此类项目由我局委托深圳市房地产交易中心(以下简称交易中心)监管楼款并代理销售。具体管理办法如下： 一、经市局批准后，开发公司( 均存放交易中心。 二、地价款付清前，整个项目的全部楼盘均由交易中心监管代理。 三、商品房买卖合同统一由交易中心发放，各分局不得发放。商品房买卖合同统一在 ...
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销售中出现下列不规范行为的将予以查处：1、未取得商品房预售许可证，发布销售广告；擅自收取定金、预付款或以办理VIP卡等其它形式收取费用的； 2、 行为经房产管理部门查实后，根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》等相关规定，责令开发公司和代理销售公司立即整改，整改完成前房产管理部门将 ...
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鑫 男 上海普杨房地产经纪有限公司 83120040326俞小燕 女 上海中昕房地产代理有限公司 83120040883俞志辉 男 上海新长宁房产销售有限公司 83120040390虞金星 男 上海汇谷房地产经纪有限公司 83120040482虞晓俊 男 上海之大房地产咨询有限公司 ...
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赠与和继承等的成交面积。 【代理销售成交合同金额】 是指房地产中介机构对商品房及以外的所有房产进行代理销售并签销售合同的成交金额。 【新建房 和自然人。 【房屋所有权登记发证】 是指申请人按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书的行为。 二、房屋权属登记 ...
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通讯等配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；(八)物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在现售商品房前将符合商品房现售条件的有关证明文件报房管 受托机构应当是依法设立取得工商营业执照、并具备相应资质的房地产中介服务机构。房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书，并与受托 ...
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。书面决定应当说明理由，告知享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达房地产开发企业。商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书、《商品房预售许可证》应当 ：国务院部委规章（2）条第四十九条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，根据《商品房销售管理办法》第四十三条的规定，由 ...
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合同，按有关规定向委托人统一收取费用，开具发票并依法纳税。房地产经纪机构接受房地产开发企业委托代理销售商品房的，还应当有开发企业出具的委托书，经纪机构 、物业服务项目及标准；(四)委托期限；(五)其他有关内容。第二十六条房地产经纪合同应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名或者名称、住所、法人代表；(二 ...
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平面图和项目规划平面图；(六)物业管理方案及已落实前期物业管理的证明；(七)房地产管理部门认为应提交的其它材料(白蚁防治验收合格材料、面积预核材料等)。 和商品房预售许可证明或竣工验收合格证明。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，并不得私自发布广告。受托 ...
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