民政府第42号令发布根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改＜上海市房地产转让办法＞的决定》第一次修正根据2004年4月21日《上海市人民政府关于修改 开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本办法第十八条的规定办理过户手续。第四十四条(预售商品房交付时建筑 ...
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１日起施行。市长徐匡迪二○○○年九月二十日上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定（二○○○年九月二十日上海市人民政府第八十九号令发布）市人民政府 的日期为准予预售的日期。第三十四条（预售商品房的广告宣传）房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可进行预售商品房的广告宣传。预售商品房的广告 ...
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上海市徐汇区人民法院： 你院一九九九年八月十三日来函收悉，关于《上海市房地产转让办法》第四十四条的应用，作以下解释： 预售商品房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减差异的，在处理时首先应区分产生增减差异的原因。如是由于分摊房屋共用部位的建筑 ...
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、物价、工商、规划、住宅建设等管理部门按照各自职责，协同实施本办法。第五条 (转让原则)房地产转让应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则。第六条 的合同并办理登记备案手续。第四十三条 (预售商品房的过户手续)预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本 ...
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了长足发展，为进一步搞活和规范本市房地产转让市场，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《上海市房地产转让办法》等有关法规、规章规定，就本市 或补足市场价土地使用权出让金，办理外销土地使用权出让手续。四、划拨土地上的办公楼转让给境内单位和个人，应按内资六类项目用地出让规定的标准，办理土地 ...
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政策购买公有住房、安居工程住房和集资合作建设的住房的，不适用本办法。第三条房地产转让，是指拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织，依法 ，由当事人协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或者提起民事诉讼。第五十条房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：（一）取得建筑工程竣工验收备案表 ...
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应当各自承担相应的责任。第二十四条 发生下列情形之一的，可以变更或者解除房地产买卖合同：(一)经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的 转让，当事人应当依法纳税。第六十条 房地产转让时土地有增值的，转让人应当交纳土地增值费。土地增值费的收取办法，由市政府另行规定。第六十一条 房地产 ...
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的机构证明；被代理人居住在中国境内的，委托书由公证机关公证。第十二条房地产买卖契约应当具备以下条款：(一)双方当事人的姓名或名称、地址、身份证或工商 政策执行。第二十三条商品房预售(含预购商品房转让)管理办法另行制定。第二十四条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，应当符合下列条件：(一)按出让 ...
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项的规定要求变更或者解除合同的，应当及时通知对方。第二十五条因变更或者解除房地产买卖合同致使一方当事人遭受损失的，有过错的一方当事人应当负赔偿责任。第二十六 转让，当事人应当依法纳税。第五十六条房地产转让时土地有增值的，转让人应当交纳土地增值费。土地增值费的收取办法，由市政府另行规定。第五十七条房地产 ...
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各州、地、市房产局（建设局）、省级有关厅局有关单位：现将《青海省房地产转让管理办法》印发给你们，请遵照执行。在执行中有何问题和建议，请及时向 。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第三十条当事人对房地产管理部门的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在法定期限 ...
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