价格，落实地方政府对解决低收入家庭住房困难问题的工作，加快社会信用体系建设，完善房地产市场管理制度，强化市场监管，用发展的思路和改革的办法建立健全促进 群众根本利益问题为出发点，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，充分发挥各部门职能优势，开展 ...
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根据国家、省有关法律法规，现就有关事项通知如下：一、加强房地产建设用地规划管理，调控土地供应(一)严格执行土地利用总体规划和土地供应年度计划，加强 准入条件，从严落实房地产项目资本金制度，资本金占项目总投资的比例低于35%(不含经济适用房项目)的，不予办理房地产建设项目核准手续。房地产开发企业不得抽逃 ...
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投放策略，健全资本约束和稳健经营机制，确保房地产信贷审慎投放和稳健运行。 三、完善内控措施，健全风险管理制度。各银行业金融机构要按照银监会《 控制信贷风险。各银行业金融机构要严格按照房地产项目工程进度发放贷款，加强房地产开发贷款使用的全过程监控。健全开发贷款的封闭性管理措施，严密监控房屋销(预)售资金 ...
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问题的房地产企业。 6、有网上投诉、信访投诉或媒体曝光的房地产企业。二、检查时间。 1、房地产项目广告宣传专项执法检查工作自8月起至10月底。 2、房地产经纪 起至2007年年底。三、检查方式。 1、区县建委、房管局要落实一事一查制度，对辖区存在问题的企业(见名单)和有群众投诉的应到现场检查或约谈企业 ...
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)用于出租，可以免交租赁管理费。但必须到市房地产租赁管理机构办理租赁登记手续，领取《房屋租赁证》。 以上收费项目的调整，从1996年10月1日起实施 项目用地；已批准的房地产项目用地，没有在规定期限内开发而闲置的，依法收取土地闲置费，或收回土地重新投放。 四、完善房屋拆迁储备金制度 拆迁储备金是市拆迁 ...
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》的规定签订劳动合同。第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。第十条房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一 分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：（一）营业执照和备案证明文件；（二）服务项目、内容、标准；（三）业务流程；（四）收费项目、 ...
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资审同意，取得资质证书，并申领营业执照后方可开业。第八条房地产评估机构按照国家规定实行资质等级制度，资质等级的确认按国家规定权限由有关部门审批。一级资质 市房地产行政主管部门应依据下列规定确认评估结果：（一）评估机构评估的房地产项目符合其资质等级范围。（二）评估报告至少有两名在册估价师签署并注明资质证 ...
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政府部门进行宏观调控决策的科学依据。市国土房屋行政主管部门要会同相关部门抓好建立房地产市场信息系统和预警预报体系工作，采用信息技术和互联网等技术手段，及时、 乡村集体经济组织签订用地协议，进行房地产开发的，所签协议一律无效，并按相关法律严肃处理。（四）严格执行项目管理制度严格执行项目资本金制度，加强对 ...
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解除对资金监管账户的监督。第五章 档案管理和统计分析第三十一条 中心应建立项目贷款档案管理制度，将项目贷款过程中的委托协议、借款合同、资金 投资的公共租赁住房建设贷款的借款人，应当是政府非营利性的专门机构；(四)借款人为房地产开发企业的，实收资本不低于人民币1000万元，具有按期偿还贷款本息的能力， ...
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内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。第十四条商品房预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件：（一）持有营业执照和房地产 工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案；（七）制定商品房预售方案，预售 ...
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