透明度，依据《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房〔2004〕7号)和《 限制信息。第八条取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售活动。第九条商品房买卖合同使用联机备案专网提供的由河南省工商 ...
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（预）售行为。一是是否存在未取得商品房预（销）售许可证，采用预订或预约、认购、定购等方式收取各种名义款项的行为；二是是否存在一房多售、虚构 不按规定签订商品房买卖合同、利用补充协议设定“霸王”条款、不及时登记备案的行为；八是是否按规定收取预售款项，并专门用于相应的工程建设等。3. 房地产经纪行为。一是 ...
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房地产开发企业不得拒售。在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第八条 商品房销售的双方当事人应当根据网上公布的商品房 签名(盖章)。第十一条 在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房销售合同的，应持当事人房地产登记申请受理书、取得备案证明 ...
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开发企业不得以任何理由拒售。在取得《商品房预售证》前，房地产开发企业不得以预订、预约、订房号、内部登记、收取预定款等各种形式进行变相预售活动 楼处，通过“商品房网上销售系统”签订《商品房预订协议书》和《商品房买卖合同》。对土地使用权已经抵押的房地产开发建设项目，房管部门将抵押信息在网上进行公示；房地产 ...
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分等收费标准包括物业服务等级标准和物业服务收费标准。物业服务等级标准的制定由市房地产行政主管部门负责，物业服务收费标准的制定由市价格主管部门负责。经区(县) 服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会成立后的 ...
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第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易当事人的合法权益，根据《江苏省城市房地产交易管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》及其他有关规定，结合本市实际 ，不得以预约、认购、定购等方式变相预售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向 ...
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部门请示解决，不得拖延或搁置。四、权属登记部门对申请办理产权证的售房单位可采用预约的办法。凡一次办理产权登记发证在１５０件以上的售房单位，可向房屋所在地 及批复。个人办理房改房产权证办证程序及应提交的材料：１．到房地产交易管理部门鉴证买卖合同后提交权属登记部门；２．向权属登记部门提交购房人家庭住房情况 ...
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人民共和国境外的法人和自然人，必须在本省境内已获得（或预约）一定数量可用于房地产开发的国有土地使用权。第六条房地产开发企业设立的程序：（一）国内房地产开发 买卖、租赁、抵押成立后，当事人双方应持双方签订的合同，交易所开具的房地产买卖、租赁、抵押的证明和税务机关开具的纳税凭证分别到土地管理部门和房产管理 ...
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价格和均价；8、商品房项目物业管理方案；本条第6项规定的商品房买卖合同示范文本，由市房地产管理局制定。本条第7项规定的商品房拟开盘时间，可为取得预售 坐落、户型、价格、面积和售房单位等。第十二条 房地产开发企业未办理入网手续，不得以预订、预约等任何方式进行商品房预(销)售。房屋产权登记部门不得办理按揭 ...
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当地房地产行政主管部门核准，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。第五条房地产开发企业投资建造的商品房需预租的，应当向 成交时支付价款的计算等内容。第二十四条出售合同或买卖合同签订后，双方当事人应按规定向房屋所在地房地产行政主管部门办理过户申请和价格申报。办理过户申请和 ...
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