房地产中介服务，是指接受房地产交易当事人委托的单位或个人，为房地产交易当事人代办房产买卖、赠与、抵押、租赁、调换、土地使用权转移以及房地产价格评估等手续，并按 中介费。 第十五条中介费的收费标准如下： 一、介绍并代办全部交易手续(即代领到全部有效证书)的，收费标准为：1、房屋买卖的，按房屋成交总价的1 ...
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，未执行承办房地产经纪人业务签名制度，利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，或在代理房屋买卖过程中赚取差价，或编造虚假费用名目非法收费；? 在市房地局设立的托管专户进行二手房交易资金托管，中介机构直接或变相收取买卖双方当事人交易资金(包括订金)；? 9、房地产中介机构从业人员在承办业务过程中， ...
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（2）开发企业是否按土地出让合同约定的开工、竣工时间进行开发建设并按房屋买卖合同约定向购房者按期交房； （3）开发企业规模是否符合相应资质等级要求 机构和从业人员是否利用虚假信息进行宣传，发布虚假广告、签订虚假合同等方式骗取中介费、服务费、看房费、诚意金以及类似性质费用； 7、物业管理部门 （18） ...
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或中介从业人员参与投机以及违规炒卖预购商品房；14．利用假信息或假冒房主骗取“中介费”，“吃差价”；15．代理机构加价代理预(销)售商品房；16．出具不实的 内容。(五)依法查处合同订立和履行中的违法违规行为。查处重点：23．签订房屋买卖合同时，不按规定使用示范文本，损害消费者合法权益；24．合同中未 ...
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的经济适用房、拆迁安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为等。4. 房地产评估行为。一是房地产评估机构是否按核定的资质等级承接 、欺诈等违规销售行为；中介机构和房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费，以及在代理买卖过程中赚取差价、合同违法等侵害消费者合法权益的行为。对 ...
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罚 则第六章 附 则第一章 总 则第一条 为了加强城市房产管理，保护城市房屋所有者、经营管理者和使用者的合法权益，促进住房制度改革，适应社会主义现代化建设和人民 交易允许中介人提供信息、咨询等服务，并按规定收取中介费。禁止非法买卖房屋。第二十五条 按份共有房屋的每个共有人，有权出卖或者转让属于自己的 ...
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中介范围第八条房地产经纪人中介范围是：除执行国家规定租金标准的公有住宅房屋、非住宅房屋(含拨用产、停租自修自用房产)的租赁外，进入市场经营的房地产 管理部门批准办理交易手续前，以实际成交额为基数收取中介费，并统一使用税务部门统一印制的票据。中介费由买卖双方协议承担。 第十五条房地产中介活动经费由经纪人 ...
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批准的商品房建筑平面图、剖面图的行为。房地产开发企业未采用示范文本，使用自制《商品房买卖合同》的，自制合同文本应包含法律、法规及《商品房销售管理办法》规定的 、假冒房主、串通真房主以假出租、出售等方式骗取中介费；3、与一些希望非法转租或以低价租买房屋的当事人串通一气，促成地下交易；4、迎合委托方要求， ...
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单位住房货币化分配相结合;属直管公房的，由房管部门负责组织改造;其他产权形式的房屋，由所在区政府负责组织改造。实施危旧住房改造，要努力达到改善人居环境， 经营，严厉打击骗取中介费、看房费，未经委托人同意，以高于委托人意向的价格租售房屋，赚取差额部分价款等违法违规行为;逐步建立二手房买卖联机备案管理体系 ...
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依法办理工商登记手续，并在1个月内到房地产管理部门备案。对房地产中介机构及其工作人员利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用的违法行为，房地产管理、工商部门要依据各自职责，依法严厉查处。 六、加强房地产权属管理。新建房屋在主体工程竣工验收90日内应当办理房屋所有权 ...
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