售房屋的，抵押权人应出具书面证明，证明中要明确准予销（预）售房屋的部位、面积、售出后的房屋及其占用的土地是否解除抵押权等内容。抵押当事人同意在抵押期间按 交易过户、房产登记手续。出售已办理抵押登记的房屋，抵押权人不同意解除抵押权的，买卖双方应在房屋买卖合同中明确列出所售房屋已抵押的条款，已售出的房屋仍 ...
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１９８４年４月１７日〔８４〕法研字第５号批复精神，这起房屋买卖关系原则上无效；三是房屋买卖合同（协议）不具备书面合同的必要形式，均未载明买卖房屋的位置 、合同订立的日期等。第二种意见认为，这起房屋买卖关系应有效，法律应予保护。一是买卖双方签订了协议，经过房管部门准许买卖，并过了户；二是价款基本合理，是 ...
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，租房补贴计发期间申请人家庭没有出现不符合租房补贴条件、提前解除房屋租赁合同等变化情况的，原则上到房屋租赁合同到期次月起停止发放。市住保办于每月10日前 原件及复印件2份。家庭住房面积变化的，申请人须持的要件为：本人身份证、房屋买卖合同或住房权属证明、住房权属人身份证的原件及复印件2份。不再享受低保或 ...
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显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为 开发主管部门咨询。2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行 ...
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认为，恒通公司与李忠义所签房屋买卖协议(第二份)中，双方约定了不按期付款可以收回房屋的条款。该条款体现了民法理论中的“约定解除权”，当不能按期付款的附条件 履行登记、转籍手续方能成立。此种法律要式行为一旦成立，便不再受原合同的限制。因此，恒通公司与李忠义间的房屋买卖行为不适用附条件民事行为相关的法律。 ...
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人应当根据被拆迁人、符合安置条件的承租人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将拆迁补偿资金支付给房屋出售方；选购的安置用房为预售商品房的，拆迁人在被拆迁 安置。被拆迁人与承租人对解除租赁关系未达成协议的，由拆迁人对被拆迁人实行房屋产权调换，安置的非住宅用房由原承租人承租，双方租赁关系继续保持，但应当 ...
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及支付方式；（七）房屋使用要求和维修责任；（八）房屋转租的约定；（九）房屋返还时的状态和增添物的处置；（十）变更和解除合同的条件；（十 房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务，但原房屋租赁合同的出租人与转租双方当事人另有约定的除外。房屋转租期间，房屋转租合同双方当事人的权利、义务，参照适用本办法有关出租 ...
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、租金支付方式和期限；(七)房屋使用要求和维修责任；(八)房屋转租的约定；(九)房屋返还时的状态和增添物的处置；(十)变更和解除合同的条件；(十一)违约 约定的承租人的权利和义务，但原房屋租赁合同的出租人与转租双方当事人另有约定的除外。房屋转租期间，房屋转租合同双方当事人的权利、义务，适用本规定有关 ...
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方式和期限；（七）房屋使用要求和维修责任；（八）房屋转租的约定；（九）房屋返还时的状态和增添物的处置；（十）变更和解除合同的条件；（十 房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务，但原房屋租赁合同的出租人与转租双方当事人另有约定的除外。房屋转租期间，房屋转租合同双方当事人的权利、义务，适用本规定有关出租人和 ...
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人所购商品房，已被开发企业设定土地使用权抵押或在建工程抵押的，应先解除抵押。申请抵押登记的预售商品房无司法机关、行政机关查封等限制权利的情况。 本页由房屋登记部门填写 房屋 。8、契税单据号：填写契税凭证的编号。9、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或 ...
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