）房地产权证书（原件）；（四）《上海市房地产买卖合同》（原件）；（六）地籍图（原件二份）；（七）房屋平面图（原件二份）；（八）契税完税凭证 二）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）土地使用权出让合同的补充合同（原件）。3.3.9.3出让土地使用权人以该土地使用权作价出资的,不属于变更 ...
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国家工商行政管理局在2000年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买 尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 ...
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；买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。 （三）合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量 ，可直接签订补充协议。 城八区存量房买卖合同的注销手续由买卖双方或委托人到中介协会办理；远郊区县存量房买卖合同的注销手续可到所在区县房屋管理部门办理。 ...
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合同前，应当参照市房产管理部门的示范文本制定业主临时公约和房屋使用说明书，并作为房屋买卖合同的附件。业主临时公约应当报区(市)县房产管理部门备案后， 十三条规定，未通过招投标方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由市或者区(市)县房产管理部门责令限期改正，给予警告，可以 ...
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相连的多栋房屋）已申领过商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售的商品房项目，不适用本通知规定。 二00二年十一月十三日 附件一：1、《商品房买卖合同》第五 ％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。3、《商品房买卖合同》第十条后增加一条：第十一条共有建筑分摊部位变更 ...
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《商品房预售许可证》获准预售项目的房地产开发建设单位今后在与商品房买受人签订《商品房买卖合同》时，应在合同附件四(补充协议)中明确物业专项维修资金缴交 购房款2%比例缴交物业专项维修资金。(二)买受人在办理房屋权属登记手续前，应持《商品房买卖合同》与购房发票，到福州市房地产管理局核定物业专项维修资金缴 ...
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可免缴契税。第十八条拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市 房管部门与使用人办理安置住房租赁手续时，在《宁波市国家直管公房住宅租赁合同》补充条款栏加注个人所有的面积数。个人所有的面积部分不需缴住房租金和住房保证金 ...
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免缴契税。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由 房管部门与使用人办理安置住房租赁手续时，在《宁波市国家直管公房住宅租赁合同》补充条款栏加注个人所有的面积数。个人所有的面积部分不需缴住房租金和住房保证金 ...
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终止。第三节 物业承接验收第十八条 建设单位应当按照国家、省有关规定和商品房买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的 的经营性用房。经营性用房用于出租经营，经营收益作为旧住宅区维护管理费用的补充资金，由业主大会监督使用。第六十条 旧住宅区改造整治完成后，由业主大会选聘物业 ...
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政策的通知》 (财税[1999]210号，以下简称《通知》)转发给你们，并补充如下贯彻意见，请一并遵照执行。一、经请示省政府同意，对我省部分地区已购公有住房 签订房屋买卖合同或者其他具有房屋权属转移合同性质的凭证的，按调整前的政策执行。其他具有房屋权属转移合同性质的凭证，是指具有合同效力的契约、协议、 ...
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