房地产开发企业、物业公司：根据《上海市居住物业管理条例》及相关规定，现就本市居住房屋交易期间物业管理服务费支付起始日期等问题通知如下：一、新建商品住宅的买受人应 手续的当月及以前由住宅出售单位支付物业管理服务费。二、非新建商品住宅即二手房的买受人自该房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费，房屋产权 ...
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亲属关系的，可以自行交付房价款。出卖人为法人、其他组织的应当提供身份证明，交易双方为亲属关系的应当提供行政、司法或者公证机关出具的双方关系证明，并由 规定收付监管资金，造成监管资金损失的，应当承担相应责任。第二十五条存量房屋交易资金监管工作人员在工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由其所在单位或者 ...
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均依本办法办理。第三条凡单位之间，个人之间，单位与个人之间因生产、居住及经营的需要可以进行房屋交易。第四条机关、团体、部队、学校、事业单位及全民所有制企业不得购买或变相购买私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经市房地产管理局批准。第五条凡外埠单位因生产、经营需要购买私有房屋 ...
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地作好接待工作，做到一听、二问、三看。一听：即认真听取交易双方介绍房屋交易全部过程，必要时得作好记录，以备查考。二问：即仔细询问房屋的 》。交易双方登记后，房管局或交易所根据规定向买卖各方收取登记费2元。 三、调查房屋买卖登记后，市场处或交易所根据登记内容认真地进行内部审查和外部调查。(一)内部审查： ...
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转让手续费由转让方承担，存量非住房转让手续费由转让双方各承担50％。(二)房屋租赁手续费：1、住房租赁手续费：收费标准为每宗100元(一次性收取)。由 ，公布收费依据、收费项目、收费标准。 八、各级政府价格主管部门要加强对房屋交易手续费收费情况的监督检查，对擅自设立收费项目、提高收费标准等违法行为要 ...
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确定。 第十条 房屋成交后，交易双方应在一个月内持产权证明、买卖协议及有关资料，到当地房屋交易管理所办理审查备案、变更产权的手续，并按规定缴纳契税和手续费。逾期不办理的，由房屋管理部门责令其补办手续、补交契税，并按月计算罚款，每超期一个月（不足一个月按一个月计算） ...
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办理交易手续。第十三条商品房预售，其经营单位必须报经市房管局审查备案后方可预售。预售房屋峻工后应及时通知预购人，并向市房地产交易所申请办理产权移转手续。第四 私卖者，一律按本规定第十八条规定应缴金额的一至五倍处以罚款，利用房屋交易进行非法牟利活动者，除没收非法所得外，并处非法所得一至五倍的罚款。２．凡 ...
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以适应社会主义房产市场管理的需要，现根据《中华人民共和国宪法》和国务院关于《城市私有房屋管理条例》的有关规定，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条 ，双方协商，也可由买卖双方自行商议，但严禁进行黑市经纪活动。第六条房屋交易的价格；买卖双方应本着按质论价的原则，同时应如实向交易所申报成交价格。经 ...
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、州、县物价局、房地产管理局(建委、建设局)： 根据国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)精神，结合我省实际，现就规范 部门、单位不得平调、扣缴、截留。 十、2002年3月1日前办理房屋交易手续的(以受理日为准)，仍按原规定缴纳有关费用，2002年3月1 ...
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，经市交易所审查批准，方能办理过户手续。 第七条 单位不得购买或变相购买城市私有房屋，确需购买的，应经县以上人民政府批准。 第八条 城市土地属于国家所有，不得将土地作价出售或变相作价出售。 第九条 房屋交易的买卖双方，须按下列规定办理手续： １．卖方应持有身份证明和房屋所有权证，到 ...
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