各房地产开发企业：1995年6月16日，市房地局、市工商局下达《关于本市商品房预售、出售使用标准合同文本的通知》，在全市范围内推行了商品房预售、 》示范样本（略）《上海市内销商品房出售合同》示范样本（略）《上海市外销商品房出售合同》示范样本（略）上海市房屋土地管理局上海市工商行政管理局一九九七年十月 ...
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对已按房改政策将公有住房出售给职工个人的单位，售房单位可持房改售房方案批复、北京市房屋登记表以及与职工签定的房屋买卖合同直接到房屋所在地的房地管理部门设立 起１５个工作日内必须完成房改售房登记发证工作。三、搁置问题，先行办证对房屋产权确实难以确认的，各区县也要优先解决为职工个人颁发房产证问题，其它问题 ...
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执行”的日期是指2000年2月16日。不论房屋买卖合同何时签订，均以办理房屋买卖手续的日期为准。 二、房屋建筑面积按平方米计算，小数部分四舍五入。 三、 指经各级房改部门(含中直、国管、解放军系统)批准方案的，并按北京市规定的房改价格出售的房屋。 五、经市政府及有关部门批准的企业改革改造改组中涉及房屋 ...
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工作并作出批准或不予批准的书面决定。(三)经批准上市出售的房屋达成买卖合同的，买卖双方须持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续 延长)完成审查、评估并按《北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》((99)京房改办字130号)、《转发财政部、 ...
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工作并作出批准或不予批准的书面决定。(三)经批准上市出售的房屋达成买卖合同的，买卖双方须持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续 延长)完成审查、评估并按《北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》[(99)京房改办字130号]、《转发财政部、 ...
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工作：(1)成立第一次业主大会或业主代表大会筹备组。筹备组由所在地区、县房管局、房屋出售单位、业主代表组成，可以邀请街道办事处、居委会人员参加；(2)按幢协商产生 是指为维护物业管理区域内公共秩序而进行的防范性巡视、值班。物业管理服务合同中的保安服务应根据不同物业的保安要求，明确保安的内容及收费标准。 ...
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贯彻《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下：一、市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责核发外销商品房、外资内销商品房预售许可证；浦东 1997年5月31日前，预售商品房采用95版合同文本订立合同的，仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订出售合同，方能办理过户手续。1997年6 ...
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的规定作出行政处罚；业主委员会也可依法向人民法院提起民事诉讼。新建外销商品住宅出售时设立维修基金的，按新建内销商品住宅交纳维修基金的规定程序办理交款和房地产 ，按下列规定执行：１．１９９６年６月１０日前出售的内销商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见 ...
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；（二）身份证明（复印件）；（三）《上海市商品房出售合同》或者《上海市商品房预售合同》及房屋交接书（原件）；（四）《上海市购房业主商品住宅 申请更正房地产登记册记载的权利人错误）房地产权利人发现房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人有误的，可以在人民法院、仲裁机构或者行政机关确权后向登记机构申请 ...
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除学校校园、部队营房区域及户籍冻结地区外的可售公有住房均可按本办法试行上市出售。 三、可售公有住房上市应当遵循以下原则1、可售公有住房的上市出售必须按 后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《上海市职工所购公有住房上市出售交易进户申请表》及有关资料向房屋所在地区、县房地产交易中心办理 ...
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