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办法所称房屋租赁,是指公民、法人或其它组织将拥有产权或经营管理权的房屋出租或提供给他人从事经营活动或以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金,并 第二十五条转租人与受转租人损害出租人利益的,应当承担赔偿责任。有连带责任的,应负连带赔偿责任。第二十六条转租期间,原租赁合同变更、解除或终止的 ...
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,须经承租人同意;按规定须经有关部门批准的,应报请批准。第三十七条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后,受让人应承担原出租人的义务并享有原有出租人的权利。 但本条例另有规定或合同另有约定的除外。转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第五十六条转租期间,原租赁合同变更、解除或终止的,因转租而签订 ...
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凭《许可证》及有关证件到工商部门办理《营业执照》。第十九条 房屋出租不影响其产权的转移,但房屋新的所有权人应到市房管局办理出租人变更登记。第二十条 出租人应当向 四十八条 转租人、受转租人损害出租人利益的,应当承担赔偿责任。有连带责任的,应负连带赔偿责任。第四十九条 转租期间,原租赁合同变更、解除或者 ...
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,须经承租人同意;按规定须经有关部门批准的,应报请批准。第三十七条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后,受让人应承担原出租人的义务并享有原有出租人的权利。 但本条例另有规定或合同另有约定的除外。转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第五十六条转租期间,原租赁合同变更、解除或终止的,因转租而签订 ...
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,须经承租人同意;按规定须经有关部门批准的,应报请批准。第三十六条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后,受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人的权利。 。但本条例另有规定或合同另有约定的除外。转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第五十五条转租期间,原租赁合同变更、解除或终止的,因转租而签订 ...
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须经承租人同意;按规定须经有关部门批准的,应报请批准。 第三十二条 房屋出租不妨碍房地产权的转移。 房地产权转移后,受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人的 条例另有规定或者合同另有约定的除外。 转租人与受转租人对原出租人负连带责任。 第五十条 转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,因转租而签订 ...
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,须经承租人同意;按规定须经有关部门批准的,应报请批准。第三十二条房屋出租不妨碍房地产的转移。房地产权转移后,受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人的权利。 但本条例另有规定或者合同另有约定的除外。转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第五十条转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,因转租而签订的 ...
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仲裁。当事人在租赁合同中未订立仲裁条款,事后又未达成仲裁协议的,可向人民法院提起诉讼。第四章 出租人和承租人的权利义务第二十二条出租人应按租赁合同约定的 手续。转租人与受转租人违反租赁合同的,对出租人依法承担连带责任。第三十六条租赁期间,因房屋及其设施出现破损而影响正常使用的,承租人应采取有效措施防止 ...
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供查阅。 第三章 当事人的权利和义务 第十二条 当事人可以委托他人代为出租或者承租房屋。受委托人应当持有授权委托书。境外当事人的委托书应当按照规定经过公证或者认证 当事人另有约定的除外。 第二十九条 转租人与受转租人对原出租人承担连带责任。 第三十条 转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,因转租而 ...
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公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的,转让人应当承担连带责任。第二十七条拆迁人使用拆迁补偿安置资金的,应当经市房屋拆迁管理部门审核。拆迁人实施 市政府温政发(1999)198号文件的有关规定处理。第四十九条拆迁房管部门公有出租非住宅房屋,被拆迁人选择产权调换的,由被拆迁人安置承租人,被拆迁人应当与 ...
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