出租房屋的，应向承租人退回已收取的租金，并偿付延期交付房屋期间租金额百分之二十的违约金。第二十三条 承租人应按月缴付房租，逾期缴付房租的应向出租人偿付 同住人的，一般可保留三年。保留期间的租金按市人民政府批准的住房收费标准计算，以人民币支付。保留期满承租人要求延长保留期的，需提交有关证明文件，经出租人 ...
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租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除租赁合同。第十七条房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的，承租人可以要求出租人限期修复或者减少租金； 有约定外，不得向承租人收取其他费用。房屋承租人延期支付租金的，应当支付违约金。违约金的数额，按照租赁合同约定的标准计算；租赁合同未约定的，控照拖欠 ...
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实行标准租金的范围，由市人民政府规定。实行协议租金的，租赁双方可参照标准租金，在规定的幅度内协商议定；租金超过规定幅度的部分，属非法所得。在公有房屋租赁期 出租房屋的，应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。承租人有依约按期交付租金的义务，逾期交付的应向出租人偿付未交租金额 ...
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出租房屋的，除退回已付的租金外，还应支付承租人延期交付房屋期间租金额20％的违约金；6．有关房屋修缮的要求和规定；7．租赁双方违约的责任及租赁双方 住人出具书面协议，并经出租人审查同意，办理过户手续。第十三条公有非住宅房屋的租金标准，应根据房屋使用性质，实行成本租金或商品租金。第十四条承租人有下列情况 ...
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契约约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之＿＿(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。第五条乙方如未按本契约附件二所 付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同第八条)。甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。 ...
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保修责任，保修期不得少于一年。保修期内，因房地产开发商对房地产进行维修，致使房屋使用功能受到影响，给受让人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第二十二条 中有约定的，从合同约定；未约定的，为延期交付房地产期间的指导租金。造成受让人损失的，转让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。转让人超过房地产买卖合同 ...
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以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。(二)买方给付的金额不足应付价款50％ 。卖方应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担房地产保修责任。第十二条交付使用的房地产实际面积与本合同规定面积存在差异的，按以下方式处理：(一)按 ...
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中有约定的，从合同约定；未约定的，为延期交付房地产期间的指导租金。造成受让人损失的，转让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。转让人超过房地产买卖合同 负赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 房地产开发商预售房地产应当符合下列条件： ...
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百分之五十的预交金，购售双方都要严格履行合同，购方每延期一天交款，向售方交付千分之一违约金；售方每延期交付使用一天，向购方交付千分之一 征收环境效益费，作为城市建设资金来源的一部分，专款专用，由市政府批准使用。环境效益费标准如下：第一组团５０－１００元／平方米第二组团３０－４９元／平方米第三组团２０－ ...
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条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊、规划变更、物业管理、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责条款。房地产开发企业在与买 ；(二)商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房已竣工，自买卖合同订立之日起90日。商品房买卖合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...
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