时间为1年半，到期各清手续。事实段家到1982年才提出各清手续，20多年房屋几经翻修，原房早已不存在等等。要求高院公正处理。 经本院审理查明：对方当事人段秀 不履行抵押借款合同，且届满逾期达26年之久，这样的抵押借款合同我们认为是无效的，该案所争议的6间房屋原系土木结构，住房翻修多次，所花修缮费已超过 ...
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宁夏回族自治区高级人民法院：你院（８４）宁法发字第６０号关于张广德、贺金熬、徐凤英诉段秀琴、段文强房屋抵押申诉案的请示报告收悉。经研究我们认为：房屋抵押不同于房屋典当。因此，“将抵押借款改为房屋典当”，比照《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十八条处理不妥，应按清偿抵押借款处理为宜。...
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广西壮族自治区高级人民法院：你院〔１９９１〕桂法请字第１号《关于黄东与樊而统房屋典当纠纷案的请示报告》收悉。经研究并征求有关部门意见后认为：此案应认定为抵押借款纠纷。同时，根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》第二十八条第二款和《中华人民共和国 ...
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受理房屋产权的转移、变更、挂失的登记办证申请。 五、办理放贷业务抵押权人依据房屋他项权证和抵押借款合同向抵押人办理放贷手续，发放贷款。 六、抵押 十条所列情况之一的，抵押权人有权依法申请人民法院委托市房地产交易所拍卖，拍卖的房屋产权登记应按规定到市房管局产权部门办理产权变更、转移、注销登记手续。拍卖 ...
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房屋转移类型、受让人性质等。房屋抵押登记的主要内容：抵押人、抵押权人、抵押物坐落、抵押部位、抵押建筑面积、担保(借款)金额、抵押物价值等。登记部门在 有效，如有虚假承担申报不实的法律责任。│││ 抵押权人（盖章或签字）：抵押人（盖章或签字）： ││││││ 或代理人（盖章或签字）： 或代理人（盖章或 ...
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程序：（一）借款人必须向贷款银行提出申请，填写《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押借款申请表》（附式一）。（二）借款人应向贷款银行提供以下需要审查的 办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》 ...
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，将借款人提交的资料送委托人终审。(三)委托人审查批准后，受托人与借款人签订借款合同，并按规定办理房屋抵押、保险及相关手续。(四)受托人将办妥 公积金贷款本息义务，或监护人拒绝履行偿还公积金贷款本息义务。第二十条借款人不旅行借款合同，抵押物处分所得价款应按下列顺序分配：(一)支付处分抵押物的直接费用； ...
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第十二条借款人以本人所购住房作抵押，应与贷款银行到市房地产管理局办理房屋抵押登记。抵押登记手续办理后，借款人的房屋所有权证由贷款银行保存。借款人如以预购 或转让的单位处理，所得款项在扣除拍卖费用和应缴税费后，其余部分用于偿还借款本息，剩余的款项退还借款人；不足部分应由借款人限期偿还。借款人在规定期限内 ...
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辽宁省人大常委会1995年1月20日通过的《辽宁省城镇房地产交易管理条例》中也允许房屋典当。根据1996年10月27日《国务院办公厅秘书二局关于典当业管理整顿协调 典当案件应如何处理问题的复函》中答复：“房屋典当实质上是以房屋作抵押向典当行借款的合同，故定为抵押借款合同为宜。”针对经济生活中普遍存在的 ...
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的有关规定，在平等协商基础上签订抵押借款合同。第二章 农村住房产权登记和抵押登记第五条 依照本办法设定抵押的房屋，必须经县及县以上房产管理部门 承诺；（四）集体土地使用权农村住房由土地所有权单位同意作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置、转让的承诺；村民委员会或村民代表大会统一作出的同意住房 ...
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