使用的新建小区或街坊。 要求： 1．制订修缮养护计划，逐步解决屋面漏水、山墙渗水、上水不畅、下水堵塞、电线老化等热点问题。有条件的新式里弄要进行 、保安工作，使小区在卫生和安全方面有明显的改善。 三、舒适型管理 适用房屋类型：1997年以来交付使用的商品房住宅小区和新建住宅小区。 要求： 根据建设部《 ...
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３．２．１．３非承重墙：有少量损坏，但基本牢固。ａ．预制墙板稍有裂缝、渗水、嵌缝不密实，间隔墙面层稍有破损；ｂ．外砖墙面稍有风化，砖墙体轻度 部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。４．２其他结构房屋完损等级评定方法：４．２．１结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的， ...
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，维护国家财产，及时为居民服务，保持市容整洁等方面都具有重要意义。?公管房屋的日常养护，必须为无产阶级政治服务，为社会主义革命和社会主义建设服务，为广大劳动人民 拆除。?三、落水设备工程1.生铁、白铁、石棉水落水管等损坏。2.二楼以上房屋有公用白铁倒水斗损坏，根据实际需要可予修理。独用的白铁倒水斗损坏 ...
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和大修周期，维护国家财产，及时为居民服务，保持市容整洁等方面都具有重要意义。?公管房屋的日常养护，必须为无产阶级政治服务，为社会主义革命和社会主义建设服务，为广大劳动人民服务， 棚、披水板、雨蓬，披水板如损坏严重，可动员拆除，但为解决门窗渗水的需要，由房管部门在门窗上部加粉护隙口或做狭条披水板(只解决 ...
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。３．３房屋修缮应注意做到：３．３．１与抗震设防相结合。在抗震设防地区，凡房屋进行翻修、大修时，应尽可能按抗震设计规范和抗震鉴定加固标准进行设计、施工，中修工程也 檐沟、斜沟、水落、水管等损坏渗水的、应修复；损坏严重的，应翻做。大修时，原有水落、水管要修复配齐，二层以上房屋原无水落、水管的，条件允许可 ...
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正常使用；蚁害：房屋发现有白蚁蛀虫。ｅ．潮湿返霜室内地面、墙壁常年潮湿，影响使用；室内墙壁、顶盖严重结霜凝水，影响使用；地下室渗水、积水，影响使用 暖、电、土建等工种应加强配合，一次修好。 5．设备大修 房建大修是对房屋、建筑物固定资产进行周期性修理，达到根治病害，恢复功能，延长使用年限。 5．1大修 ...
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在执行中认真总结经验，提出修改和补充意见，并随时函告编写单位，以供将来修订时参考。房屋修缮范围和标准１．引言１．１本标准适用于房地产管理部门的经营管理单位管理的房屋。１ 、斜沟、水落、水管等损坏渗水的、应修复；损坏严重的，应翻做。大修时，原有水落、水管要修复配齐，二屋以上房屋原无水落、水管的，条件允许 ...
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3.3执行。4.4甬路、散水可参照3.4执行。甬路应采用仿古渗水砖。5 三类院落（房屋）修缮标准5.0.1院落在保持传统基本格局的前提下，局部可 6.0.8临街外窗安装雨搭应统一形式和色彩。尽量与胡同风貌保持协调。7 房屋使用功能改造标准7.0.1 厨房、卫生间应以保证居民基本生活条件为标准进行改造。 ...
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条的有关规定。4.5.1.5 凡应抗震设防的房屋，必须符合GBJ11的有关规定。4.5.2 外墙不得渗水。4.5.3 屋面4.5.3.1 各类屋面必须符合 ，达到应有的质量和使用功能要求。4.6 质量问题的处理。4.6.1 影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补 ...
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年１１月宋国忠办理了纳税手续，并领取了滦县人民政府颁发的房屋所有证。因唐山市陡河电厂储灰池渗水，影响该村居民的住房，１９８８年６月经唐山市人民政府批准核村 。调解未果，判决双方买卖关系有效。宋国木不服上诉。唐山市中院审理认为：双方在房屋买卖过程中，以批宅基地为附加条件，虽然在买卖契约中未写明，但双方均 ...
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