工作：(1)成立第一次业主大会或业主代表大会筹备组。筹备组由所在地区、县房管局、房屋出售单位、业主代表组成，可以邀请街道办事处、居委会人员参加；(2)按幢协商 ，应在72小时内修理。物业管理企业未按时维修造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。(1)急修项目分为：①物业共用部位、共用设备、公共设施 ...
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挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租人可以向 和漏电；(三)因水箱水泵故障和进水表以内的水管爆裂造成的停水和龙头严重漏水；(四)楼地板、扶梯踏步板断裂和阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、 ...
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设计或者施工单位责任的，由责任方赔偿房屋产权单位全部更换费用和相关的经济损失。第八条城市建设行政主管部门对漏水严重的房屋便器水箱和配件，应当责令 说│施套说│套│由原│由造││目│水│水││计数明│工数明││于因│于成││房屋│箱│箱│数│责及│责及││产造│维的││竣工│套│套││任处│任处│数│品 ...
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属于设计或者施工单位责任的，由责任方赔偿房屋产权单位全部更换费用和相关的经济损失。第七条 城市建设行政主管部门对漏水严重的房屋便器水箱和配件，应当责令 改造淘汰便器水箱，不得挪用。第十一条 城市建设行政主管部门的工作人员在房屋便器水箱应用监督工作中玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级 ...
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属于设计或者施工单位责任的，由责任方赔偿房屋产权单位全部更换费用和相关的经济损失。第七条 城市建设行政主管部门对漏水严重的房屋便器水箱和配件，应当责令房屋 元的罚款，最高不超过30000元：(一)将安装有淘汰便器水箱和配件的新建房屋验收交付使用的；(二)未按更新改造计划更换淘汰便器水箱和配件的；(三) ...
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应用的监督管理，节约用水，根据《城市节约用水管理规定》、《关于改造城市房屋卫生洁具的通知》(计资(1987)2391号)(简称《通知》，下同)和《印发“关于 设计或者施工单位责任的，由责任方赔偿房屋产权单位全部更换费用和相关的经济损失。第八条 城市建设行政主管部门对漏水严重的房屋便器水箱和配件，应当 ...
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逐步使用新型、节水型便器水箱及配件，或采用先进方法进行局部改造，根治漏水。第六条 对房屋建筑中已安装使用淘汰的便器水箱及配件的更新改造，有关房屋管理 。第九条 房屋产权单位按规定安装使用符合国家标准的便器水箱及配件的，在质量保证期内出现质量问题，由生产企业负责包修或更换，并赔偿由此造成的经济损失。第 ...
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拒绝和阻碍物业管理单位对装饰装修活动的监督检查。第四十七条 业主房屋在使用中向邻居房屋漏水的，由该业主负责查明原因，属保修期内工程质量问题的，由建设 ，相关业主和使用人应给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或财产损失的，责任人应负责修复或者赔偿。第四十九条 住宅小区内的住宅物业、非住宅物业，应按照国家 ...
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、门厅、阳台等部位及下水管道（含返水弯）向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第六条房屋自用部位或自用设备的维修费用，由该房屋所有人自行 、改善、维修或自用设备使用不当，造成共用部位、共用设施设备或毗连房屋住户损失的，由责任人负修缮及赔偿损失责任。第八条售后楼房的共用部位和共用设施设备维修，由 ...
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、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 为适应房屋所有人修缮房屋自用设施设备的需要，售房单位应开展代修服务 设备使用不当，造成共用部位、共用设施和设备或毗连房屋住房损失的，由责任人负责修缮或赔偿。第十八条 当事人因房屋使用、修缮等问题发生纠纷时，应当协商解决， ...
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