的，申请人应当办理公证或律师见证手续：（一）因房屋继承、受遗赠申请登记的，申请人应当提交继承、受遗赠房屋既成事实的公证书或律师见证书；（二）自然人因处分 自预告登记失效后保存两年。房屋权属登记档案因不可抗力因素灭失或损毁，房屋登记机构应当依据异地备份的电子介质资料和本市其他方面有关资料补制，有关单位和 ...
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》在保护房产产权人合法权益，维护社会安定团结，促进房地产业发展以及城市建设与管理等方面发挥着重要的作用。最近，一些地方反映，有的非房地产行政主管部门和房地产开发 房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交易、调拨等产权转移手续； ...
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》在保护房产产权人合法权益，维护社会安定团结，促进房地产业发展以及城市建设与管理等方面，发挥着重要的作用。最近，一些地方反映，有的非房地产行政主管部门和房地产 房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续； ...
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使用真实户籍姓名，写出反映产权来源和述明产权人、产权共有人及涉及有关他项权利方面的书面申请，并按登记类别提交相关的证件、契证、法律文书及登记机关组织测绘 ，提交房屋所有权证，交换协议及差价决算凭证。（四）因改建、继承、分割、合并、更名而使房屋改变现状或产权变更的登记为变更登记。登记时，改建的房屋，提交 ...
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证明。申请人向登记机关提交的证件中，有已发生法律效力的司法文书或仲裁文书的，该方面的登记事项依文书确认或决定办理。 第十八条出现下列原因，致使申请人不能在规定 。 第二十二条凡以买卖、价拨、调拨、兼并、集资或作价入股、继承、赠予和有偿交换房屋等行为转移房屋所有权的，均应在行为发生后九十日内将房屋权证交 ...
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书面同意，经有关部门批准后，双方重新签订租赁合同。第四十三条租赁期间，房屋因买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移的，原租赁合同继续有效 异产毗连房屋，应当妥善处理截水、排水、通行、通风、采光、空间利用等方面的相邻关系。给毗连方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。第五 ...
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书面同意，经有关部门批准后，双方重新签订租赁合同。第四十三条租赁期间，房屋因买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移时，原租赁合同继续有效 异产毗连房屋，应当妥善处理截水、排水、通行、通风、采光、空间利用等方面的相邻关系。给毗连方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。第五 ...
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房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁机构生效的法律文书取得房屋权利；（三）经公证的继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法规定的变更登记情形之一；（五） 宅基地建造的村民住房，国家、省和市在规划管理、施工管理、竣工验收或者备案管理等方面对其有特别规定的，申请人可以不提交本条前款第（四）项和第（五） ...
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．继承的房屋，提交继承公证书。６．析产的房屋，提交析产证件。７．调拨的房屋，提交批准调拨的证件。８．他项权利房屋，提交有关方面签定的协议书。９ 公证机关公证。第十条房管机关依照申请人填写的申请书和提交的证件，进行产权审查。凡房屋所有权来源清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，应发给 ...
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。过去，由于长期没有统一的法规，加之管理措施不力，有些地方在私房租赁、转让等方面，存在不少问题。有的擅自提高租金，有的私自高价买卖，有的偷漏契税。这些问题， ．不使用真实姓名或冒名登记者。第三章私房买卖、产权转移及缴纳契税办法第十七条城市私有房屋买卖、赠与、继承、析产、交换等产权转移，均须持房屋所有权 ...
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