进行一次综合性个人住房贷款贷后检查，掌握贷款的资产质量状况并研究对策。检查的内容主要有：(1)按时归还贷款本息情况；(2)借款人有无骗取管理中心信用的 抵押物保管及其价值变化情况；(6)项目工程进度(限于自建房屋贷款)；(7)有关合同及相关资料的完整性与有效性，有无与法律、法规和制度相抵触，需要变更、 ...
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。借款人及其配偶按规定享受的一次性住房补贴和工龄住房补贴应用于提前偿还部分贷款。但借款人及其配偶在取得贷款后个人帐户内缴存的住房公积金不得用于提前偿还部分贷款。 负全部责任。委托人对收押的《保险单正本》和《房屋他项权证》有妥善保管的责任。第二十三条合同各方发生纠纷时，首先由当事人协商解决，协商不成的 ...
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在办理保险时，必须明确无条件的将抵押权人作为该抵押物保险权益的第一受益人，保险单不得有任何损害抵押权人权益的限制条件。３．保险所需一切费用由抵押人负担。４．在 ，不因修改担保人与借款人的合同、合约、协议或其他因素变动而受影响。当丙方按本项向甲方偿还乙方贷款本息后，甲方应把乙方的房屋产权证、保险单正本及 ...
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住房；(二)按房改政策购买现住公有住房；(三)以自有或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权及其他无房屋所有权住房；(四)购买上市交易的存量房；(五)购买其他普通 借款合同约定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。第十章抵押物或质物的处分第二十九条借款人有下列情形之一的， ...
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应有一至若干个正常缴存公积金的职工提供阶段性担保；（七）有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，无公积金债务并且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款 ，工程合同情况以及施工队伍资质情况等；担保机构主要核查房屋抵押物价值情况以及借款人还款能力情况等，双方各自在会审单上签署意见后，报市公积金中心贷款主管部门 ...
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在办理保险时，必须明确无条件的将抵押权人作为该抵押物保险权益的第一受益人，保险单不得有任何损害抵押权人权益的限制条件。３．保险所需一切费用由抵押人负担。４．在 ，不因修改担保人与借款人的合同、合约、协议或其他因素变动而受影响。当丙方按本项向甲方偿还乙方贷款本息后，甲方应把乙方的房屋产权证、保险单正本及 ...
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协议；(四)购房首期付款符合规定比例；(五)所购房屋可用于抵押；(六)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(七)符合委托人和受托人规定的其他 。第十八条受托人应在借款人还清全部公积金贷款本息后30日内，将抵押房屋的房地产证及其他权益文件退回借款人，并按借款合同的约定到市国土资源与房屋 ...
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借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或质押人，借款合同终止。第九章抵押物或质押物的处置第四十一条借款人有下列情况之一的，资金 、翻建自住住房的提供规划行政管理部门出具的相关证明；大修自住住房的提供房屋鉴定委员会出具的相关证明。(三)离休、退休的须提供本人离休证或退休证原件，并 ...
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条借款人应具备以下条件：(一)所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金；(二)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的自然人；(三)有 合同。第三十条借款人按借款合同约定，偿还全部贷款本息后，借款中签订的各项合同终止，应依照有关法律规定，到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。第 ...
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4．借款人同意以有价证券质押或办理房地产抵押；5．借款人有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力；6．借款人有购买住房的合同、协议或证明文件。建、修住房需按 规定 交易管 理部门和土地部门应当在房地产权属证书上作他项权利记载后，由抵押 人收执，并向抵押权人颁发房屋他项权证和土地他项权利证明书。6．以预售房 ...
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