委托双方当事人的名称；(二)委托的事项；(三)公积金受理查询信息的使用；(四)委托受理担保业务操作规范的考核；(五)委托的费用及支付的条件、时间、方式；(六)委托 担保机构之日起至公积金贷款债务全部清偿时止。担保人承担阶段性担保的保证期间从贷款人发放建造、翻建贷款之日起至建造、翻建竣工后的房屋产权抵押 ...
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六条 借款人申请住房公积金个人住房贷款必须提供管理中心认可的担保，担保方式分为抵押、质押、保证和抵押加阶段性保证等。管理中心可根据具体情况，采用上述一种 参考价；管理中心无法自主评估的，应委托法定评估机构进行，相关费用由借款申请人承担。调查人根据调查结果和评估情况签署意见后送交贷款审查人。五、贷款审查 ...
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贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。按开发商是否具有完全的房屋产权证明划分，分为期房和现房 的特点是，由住房资金管理中心提供资金，确定贷款对象、金额、期限、利率，承担贷款风险，受托行负责办理贷款手续及协助贷款本息收回，并按规定收取手续费。 ...
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加抵押是指在借款人取得所购住房产权证和办妥抵押登记之前，由房屋建设单位承担阶段性连带责任保证。同时，管理中心、受委托银行和房屋建设单位三方须签订合作协议 4、5项的规定办理。(四)质押是指借款人用国债凭证、银行定期存单质押设定质押担保，并将票据及止付冻结凭证交管理中心保管。质物票面金额不得低于借款金额 ...
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作补充通知如下：一、经济适用住房系指由北京市政府统一组织协调，由具有承担项目风险能力的开发商或建设单位开发、通过行政划拨方式取得国有土地使用权、面向中低收入 担保方式；（２）也可采取经济适用住房开发商或建设单位提供阶段性保证加房产抵押担保，即在取得《房屋所有权证》之前，由经济适用住房开发商或建设单位为 ...
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。（3）确认公司是否愿意承诺在借款人办妥房屋所有权证及房屋他项权证之前承担借款阶段性担保责任。2、调查公司开发和销售行为的合法性。主要包括：（1）查验 资金投入不足而导致项目建设延期。（4）查验公司主要财务指标是否正常，是否存在对外担保或其他重大或有负债。（三）对贷款楼盘应当调查以下内容：1、查验楼盘 ...
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通知借款人办妥房屋所有权转让和变更登记手续后，到我行办理贷款手续；如果采取阶段性担保方式，应通知借款人到我行开户、购买保险；对不符合贷款条件的，贷款 涉及的房地产评估费、律师服务费、抵押登记费、保险费、合同公证费等有关费用均由借款人承担支付。第七章违约处置第二十三条发生下列情况之一，均为借款人违约：一 ...
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第十一条 借款人申请住房公积金贷款，应提供法定的担保。担保方式有以下四种：(一)住房抵押(含抵押加阶段性保证)：可用自住、所购及第三人的 一)借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料；(二)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少，影响贷款人实现质权 ...
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的技术负责人必须将工程概况、施工方法、施工工艺、施工程序、安全技术措施，向承担施工的作业队负责人、工长、班组长和相关人员进行交底。2结构复杂的分部分项工程 等，再进行终结性考核。17．1．6项目终结性考核的内容应包括确认阶段性考核的结果，确认项目管理的最终结果，确认该项目经理部是否具备“解体”的条件。 ...
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,严格查验建设、施工单位认可的工程款拨付证明,凡有拖欠行为的,不予办理相关手续。对于跨年度房地产开发项目,要审查房地产开发企业的阶段性拨付工程款情况,对于每年12月1日前未能进行阶段性决算并支付工程款的,要记入企业诚信档案,并向社会公布,造成严重后果,予以吊销资质。三是把好验收关。建设单位竣工验收 ...
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