转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十二条出租房屋自然损坏或者合同约定由出租人维修的，由出租人负责修复。出租人不及时修复，致使房屋发生破坏性事故 应当负连带赔偿责任。第三十八条有下列情形之一的，承租人可以提前解除租赁合同，出租人应当支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失：（一）出租人未按租赁 ...
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，承租人可以要求出租人限期修复或者减少租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第十八条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先 该租赁关系终止：（一）房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；（二）房屋因社会公共利益需要被依法征用的；（三）房屋毁损、灭失或者被 ...
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提出，与出租人重新协商签订租赁合同。租赁期满，原承租人在同等条件下有优先承租权。第十七条租赁期间，出租人转让房屋所有权的，应提前3个月书面通知 妨碍承租人正常、合理使用房屋。第二十五条承租人有下列行为之一的，出租人可以解除租赁合同：(一)利用房屋进行违法活动的；(二)擅自改变房屋结构或约定用途的；(三 ...
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但合同另有约定的除外。第二十八条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失： ㈠逾期不提供房屋的； ㈡擅自提高租金的 ㈢不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的； ㈣法律、法规、规章规定及合同约定的其他情形。第二十九条租赁期间，出租人转让所出租的房屋，应提前3个 ...
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各区、县级市人民政府，市府直属各单位，驻穗各单位：现将《广州市房屋租赁管理办法》颁发给你们，请遵照执行。广州市人民政府一九九五年十二月六日广州市房屋租赁管理 ，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当提前３个月 ...
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。但合同另有约定的除外。第二十九条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：㈠逾期不提供房屋的；㈡擅自提高租金的；㈢不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的；㈣法律、法规、规章规定及合同约定的其他情形。第三十条租赁期间，出租人转让所出租的房屋，应提前３个月 ...
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。对腾退住房确有困难的家庭，经主管部门同意，市保障住房服务中心应当与其重新签订租赁合同，约定租金标准。对承租人欠缴的房屋租金等，可从租赁保证金 对申请人伪造相关证明，虚报、瞒报家庭人口、收入、住房等情况，以及申请人提前解除租赁合同而未及时告知租赁中心的，一经查实，由住房保障主管部门取消其享受经济租赁房 ...
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和租房补贴发放等相关工作。 第四条管理中心对招租经济租赁房承租人给予补贴，租房补贴标准按照承租人同户籍家庭成员人数确定，其中单人家庭月补贴200元；三 发放租房补贴，对申请人虚报、瞒报家庭人口、收入、住房等情况、伪造相关证明，申请人提前解除租赁合同，未及时告知管理中心的，一经查实，取消其享受经济租赁 ...
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和租房补贴发放等相关工作。 第四条 管理中心对招租经济租赁房承租人给予补贴，租房补贴标准按照承租人同户籍家庭成员人数确定，其中单人家庭月补贴200元；三 发放租房补贴，对申请人虚报、瞒报家庭人口、收入、住房等情况、伪造相关证明，申请人提前解除租赁合同，未及时告知管理中心的，一经查实，取消其享受经济租赁 ...
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)项；增加一款作为第二款：“承租人逾期不支付租金累计超过3个月的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋，但房屋租赁合同另有约定的，从其约定”。 、价格、工商、公安和税务等行政部门应当按照各自的职责，配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者国家授权 ...
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