西宁市房屋租赁管理暂行办法第一条为了加强房屋租赁管理，建立租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际，特制定本办法。第二条凡本市规划区 的承租人修复房屋或赔偿经济损失；4．承租方有第十四条违法行为之一的有权解除合同，收回房屋。承租方的权利：1．在租赁合同期内享有房屋使用权； ...
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房屋有维修的义务，合同另有约定的除外。第十六条承租方的权利义务：（一）承租方必须遵守本规定的有关条款和租赁合同的各项约定。（二）承租方有权 土地收益金。对不按规定办理租赁登记手续，未申领《房屋租赁登记证》及不符合登记条件的，由当地房地产管理机关或会同工商等有关部门责令停止租赁，并按市政府第１１号令第二 ...
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各自的职责，积极配合，依法进行监督管理。第四条市房地产交易管理所进行房屋租赁管理的职责：1．办理房屋租赁注册、变更、注销登记手续，核发《房屋租赁许可证》； 损坏房屋的承租人修复房屋或赔偿经济损失；4．承租方有第十三条违法行为之一的有权解除合同，收回房屋。承租方的权利：1．在租赁合同期内享有房屋使用权； ...
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出租方是法人的，当依法终止或解散时，由新的房屋所有权人继续履行租赁合同，不能履行的，应赔偿承租方的损失。第十六条住宅用房在租赁期限内承租人死亡的， 第三十二条转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，履行原租赁合同规定的承租人的义务。第三十三条房屋转租时，转租人可以从转租中获得 ...
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租赁合同。租赁合同主要内容包括：标的情况、租赁期限、租金、双方权利与义务、合同变更、解除及合同纠纷的处理办法和违约责任条款等。合同中应当特别载明合同终止情形 分别报市国资委或主管部门备案。2、承租方如有发生违约行为，市属企业应根据租赁合同约定立即终止租赁，并追究承租方的违约责任。3、企业主管部门应认真 ...
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条房地产的使用单位，有对其使用的房地产申请开发经营的权利和优先承办开发经营的权利，有在委托范围内使用、管理的权利。第三十五条使用单位长期闲置或未能 说明租赁的理由；2.说明符合第十三条规定的基本条件；3.承租方的资信情况及租房用途；4.对协议书的风险分析并申明对策；5.市场调查情况；6.租金收益的管理 ...
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解决省直驻穗单位从外地调入厅级干部租住公寓房的问题，明确产权管理方和承租方的权责，确保公寓房的安全使用和管理，根据广东省和广州市有关住房管理规定， ，由行为人负责修复和赔偿。 第十四条产权管理单位的权利和义务?(一)做好公寓房的资产管理，负责承租人的入住、退房和计收租金等工作。?(二)监督物业管理公司 ...
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负责。十、承担人确定后，出租方和承租方须鉴订租赁合同。合同内容主要包括；企业经营方向和范围；租赁双方的权利义务；租赁期限；租金数额与交纳方式 审批；必须按时如数交纳税金和租金；必须努力提高企业经济效益，在保证企业生产不断发展的前提下，逐步提高职工收入和福利待遇；必须对企业财产实行社会保险，保证企业财产 ...
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范畴的行为. 第四条公民，法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权和经营的房屋均可依法出租.出租方与承租方为租赁当事人. 第五条有下列情形之一的 ； (七)故意损坏承租房的； (八)法律，法规规定的其它可以收回的行为. 第二十八条租赁当事人应当在法律，法规允许的范围内正确行使自己的权利，依法履行合同 ...
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租用证》。凭证承租。办理租赁手续，租赁双方应缴纳以下款项：1．权利书证工本费。市中区每证收3．5元，其余各区、县、自治县每证收3．0元。2．手续费。 的直管公房，按城镇房屋拆迁管理办法处理。第十一条租赁合同终止时，承租方应将承租的房屋退还给出租方，并将《城镇房屋租用证》退交房管机关。第十二条租赁双方 ...
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