办理；不符合条件的，应当书面告知当事人并说明理由。第十三条设定抵押权的抵押物价值可以由抵押权人和抵押人协商确定，也可以由双方共同委托的具有评估资质资格 项目、收费标准、收费办法以及收费依据应当向社会公开。第十八条登记部门抵押物登记的资料，应当允许当事人或者相关机构查阅、抄录或者复印（涉及商业秘密的除外 ...
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原则上由借款人负担，市中心经办机构可给予适当资助，资助的最高额不得超过审核评估费用的50％。第七条 审核评估的费用标准分档 抵押物价值 费用(元)1 20(含)万元以下 15002 20－50(含)万元 25003 50万元以上 3500借款人应付审核评估费用应在申请人领取《抵押物审核评估登记表》时 ...
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宗以上房地产同一抵押权的抵押设定） 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物；在抵押权存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定 的责任。 第六十一条 （争议的处理） 抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押物发生争议的，应当协商解决；协商不成的，抵押当事人可以依法向仲裁机构申请 ...
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以两宗以上房地产设定同一抵押权）以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物；在抵押权存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。抵押人和抵押权人另有 登记机构办理房地产转让变更登记或者预购商品房转让合同的登记备案手续。抵押人转让抵押物所得的价款，超出债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 ...
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抵押权人 指接受房地产抵押作为履行债务的担保的法人、个人和其他经济组织。 抵押物 指经抵押人和抵押权人约定作为履行债务担保的、用于抵押的房地产。 抵押 指 协商解决。协商不能解决的，任何一方可依法向仲裁机构申请仲裁或向抵押物所在地有管辖权的人民法院起诉。 争议的一方或双方是港澳台地区或境外法人、个人 ...
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许可证》或有权部门已出具许可承诺；(六)城市棚户区改造安置用房建设项目，抵押物和拆迁补偿资金已经落实；(七)市政府已明确项目贷款还款来源，并以在建项目 许可证》或有权部门已出具许可承诺；(六)城市棚户区改造安置用房建设项目，抵押物和拆迁补偿资金已经落实；(七)市政府已明确项目贷款还款来源，并以在建项目 ...
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由抵押双方重新设定抵押权或者在抵押人清偿债务后方可享受补偿。第三十一条抵押物发生损毁(自然耗损除外)，抵押人应迅速将情况通知抵押权人，并尽可能采取一切措施 的，可向人民法院提起诉讼。第三十四条抵押权人可申请下列方式之一处分抵押物；(一)申请市房产交易市场公开拍卖；(二)委托房产交易市场出卖；(三)经市 ...
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贷款意向书和本管理规定第十八条规定的书面文件向房地产抵押主管机关申请抵押物审核。经审核，符合抵押条件的，由房地产抵押主管机关在意向书上签署同意 申请复议或向人民法院起诉。第三十三条抵押权人可申请以下列方式之一处分抵押物：(一)申请房地产交易市场组织拍卖；(二)委托房地产交易市场出卖；(三)经房地产抵押 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条借款人（抵押人）对设定抵押的抵押物在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受 贷款人权益的合同或协议的；（七）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按 ...
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努力防止损失的扩大。否则，抵押人负有向抵押权人重新提供或者增加担保的责任。抵押物因抵押人过失而贬值，抵押人有责任重新提供或者增加担保以弥补不足。第三 协商解决。协商仍未能解决的，任何一方均可依法向房产管理部门申请仲裁或者向抵押物所在地的人民法院起诉。争议的一方或者双方是港、澳、台地区或者境外法人、个人 ...
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