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翻建、大修本行政区域内的自住住房,包括购买商品住房、经济适用住房、房改、二手、危改还迁住房,以及集资建房、合作建房。第七条借款人应具备以下条件 售房单位支付首期购房款,达到购房全部价款的20%除外;(二)借款人与贷款银行签订借款合同,并根据贷款担保形式签订担保合同。以房屋作为抵押的,除签订房屋抵押 ...
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按保证合同的约定,代为清偿。 第六章抵押物的保险 第十六条借款人需在抵押借款合同抵押合同签订前按贷款银行指定的险种办理抵押物的保险。保险期不得短于贷款期,投保 )所列之财产设定抵押权,担保借款人______与中国人民建设银行_______于____年__月__日签订之借款合同,按期履行债务偿还借款。 ...
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:全国人大法律(2)条地方政府规章(2)条第二条本办法所称二手抵押贷款是指中国建设银行北京市分行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房,因自有资金 售房人送交的资料。第十三条贷款银行与借款人签订《借款合同》,如果采取阶段性担保方式的,应由贷款银行、借款人、保证人三方签订《借款合同》。第十四条房屋 ...
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安全,凡在北京市场上购买商品房、经济适用住房、二手、集资房的借款申请人,必须采用担保中心提供的连带责任保证担保方式。二、购买中直系统内部开发、建设的住宅的 1 、受托银行收到中直分中心转来的资料,完成《借款合同》、《抵押(反担保合同》(担保中心制式)的签署并确定发放贷款日期。2 、受托银行确定贷款 ...
//www.110.com/fagui/law_186331.html-了解详情
注册的金融机构)以房地产作为按期归还贷款担保,在抵押人不能按期还款时,抵押权人有权依法处置该抵押物,并优先得到偿还的借款方式。第四条各级房地产管理 人向市保险公司投保,并将抵押权人列为抵押物保险的第一受益人。第二十四条抵押贷款合同签订后,当事人可根据需要在本市的公证机关进行公证。第二十五条抵押当事人 ...
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贷款额度为以下四项计算的最低值:(一)不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月 部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的,借款人将有价证券交贷款银行收押保管。第二十三条由津置业担保公司担保的,贷款银行应当将借款合同及有关 ...
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承担由贷款事同引发的任何连带民事责任。四、担保人履行担保义务后,即可取得抵押贷款合同项下的抵押物的处分权。五、因借款人调动工作单位、继承人或受遗赠人履 丙方担保,为维护甲乙双方权益,根据国务院颁发的《借款合同条例》规定,立此合同,并遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守《北京市住房资金管理中心个人住房抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_356653.html-了解详情
承担由贷款事同引发的任何连带民事责任。四、担保人履行担保义务后,即可取得抵押贷款合同项下的抵押物的处分权。五、因借款人调动工作单位、继承人或受遗赠人履 丙方担保,为维护甲乙双方权益,根据国务院颁发的《借款合同条例》规定,立此合同,并遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守《北京市住房资金管理中心个人住房抵押 ...
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购住房是否达到主体结构封顶的要求,开发商是否具有商品房预售许可证;(4)所购二手是否有租约在先,若有,调查租约起止日期及租户是否同意搬迁等;(5 管理中心与借款人签订《个人住房保证担保借款合同》,与保证人签订《个人住房贷款保证合同》(简称《保证合同》。④抵押加阶段性保证贷款。借款人以所购期房设定抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_187225.html-了解详情
;(三)购买商品房、经济适用、二手首期付款不低于所购住房总额的30%,建造、翻建自住住房有30%的自筹资金;(四)同意按照法定担保方式进行担保 贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新的保证或新的抵押(质押);(三)不按借款合同规定用途使用贷款;(四)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权、质押权财产或 ...
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