日内承担偿还贷款本息的责任；如担保人接到《履行保证责任通知书》后仍未履行保证责任，担保机构受市公积金中心委托可通过协商、司法诉讼等途径追偿债务。 借款人收取担保费用。担保费标准根据有关部门批准的计费标准收取，确定收取的担保费率不高于购买商品房收取的担保费率。借款人提前一次性清偿全部贷款余额的，可向担保 ...
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为组合贷款招保权的第一受益人是指当组合贷款的借款人违反合同约定未履行偿还本息义务而由担保人承担担保责任时，公积金的贷款本息先于商业性贷款本息获得担保，公积金贷款本息 的，或者虽属同一户籍但同一户籍时间在1年以下的，不属于同户成员。第九条 (其他债务) 《贷款管理办法》及本细则规定的尚未还清的数额较大、 ...
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与保证人签订保证合同。当借款人不能按合同约定履行债务时，贷款人可以分别或同时处置抵（质）押物、通知保证人履行保证责任。第九章贷款偿还方式第三十四条借款人 需要变更的，必须经借贷双方协商同意，依法签订变更协议，有担保合同的，必须经担保人同意，协议未达成之前，原借款合同继续有效。第三十八条借款人死亡、宣告 ...
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所得款项不足偿还所欠债务本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。 约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记后止。购房担保贷款必须在贷款银行专户储存，专款用于 ...
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九条房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得 并以预购房地产作为抵押物的，应由抵押人（购买者）、抵押权人（金融机构）、担保人（开发商）共同签订房地产抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应 ...
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权证》；按份共有的应在《房屋共有权证》上注明房屋所有权份额。所有人为偿还债务将房屋抵押给债权人而在房屋所有权上设定的他项权利，债权人应会同所有人向 本市的担保人管理房屋和其财产。承租人和担保人需与出租人签订协议；协议必须明确保留部位、保留期限、租金额、付租方式、以及期满不归时房屋内物品的清理方式等内容 ...
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失踪或死亡，由其房产继承人或受遗赠人履行借款人与贷款银行签定的贷款合同，按期偿还贷款本息。借款人下落不明由利害关系人按国家法律规定向法院申请失踪或死亡。第十二条 丙方继续追偿，直至偿清本合同项ｆ借款人所有债务为止。丙方确认本担保为不可撤消的担保，不因修改担保人与借款人的合同、合约、协议或其他因素变动而 ...
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失踪或死亡，由其房产继承人或受遗赠人履行借款人与贷款银行签定的贷款合同，按期偿还贷款本息。借款人下落不明由利害关系人按国家法律规定向法院申请失踪或死亡。第十二条 丙方继续追偿，直至偿清本合同项Ｆ借款人所有债务为止。丙方确认本担保为不可撤消的担保，不因修改担保人与借款人的合同、合约、协议或其他因素变动而 ...
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。第十一条贷款期限必须符合以下规定：(一)购买现住公房或大修自往往房，最长不超过10年；建造自住住房、拆迁安置住房、购买自往往房最长不超过20年 。第二十四条借款人未按借款合同约定的期限偿还借款的，由担保人向市住房基金管理中心偿还住房公积金贷款债务。第二十五条担保人承担保证责任后，可向借款人追偿。追偿 ...
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重复抵押或以其他方式处理；(5)抵押担保的期限自抵押登记完成之日起至担保的债务全部清偿之日止。抵押终止后，当事人应按合同的约定，到原登记部门办理 合同。第二十六条 担保人失去担保资格和能力或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。第二十七条 借款人按合同规定偿还全部贷款本息后， ...
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