国家环保标准，无有毒、有害物质；贮放、清运管理有序；房屋外墙无污染；各类排气口安装统一有序，无安全隐患２符合２．０，发现一次环保部门下放整改通知扣０． 符合扣０．５三２、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患，专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范２设施设备运行按规定记录０ ...
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每年与30%以上业主作有效沟通，每年对物业服务投诉有效处理率达到90%。(10)招牌、广告牌、霓虹灯统一规划，整齐有序。(11)建立较完善的档案管理制度（物业 设备维修养护(1)供水、供电、通讯、照明设备设施齐全，设备运行正常，无事故隐患。(2)设立24小时报修值班电话，急修一小时内到达现场。建立维修 ...
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的《广州市房屋修缮管理规定》同时废止。附录房屋安全责任人怠于履行义务造成事故或者损失的民事责任、行政责任和刑事责任相关法律条文(节选)中华人民共和国刑法第一 向人民法院提起诉讼。第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十二条不动产权利人因用水、 ...
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，房屋数量、种类、用途分类统┃┃│查阅方便││计成册，房屋及共用设施设备大┃┃│││中修记录，共用设施设备的设计┃┃│││安装图纸资料和台帐。每发现一┃┃│││项不齐全或不完善扣0.2┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│16.建立住用户档案、房屋及其│2│每 ...
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无妨碍市容和观瞻。前后阳台统一封闭有序；防盗网、空调架安装整齐，外墙无锈迹，无安全隐患；室外招牌、广告、霓虹灯整洁统一美观，无安全隐患或破损；外墙 防范措施。(1分)4、本年度内无因管理单位责任造成重大刑事案件和重大火灾事故。(1分)5、停车场管理制度落实，设有专职人员车辆进入设卡，实行车位有偿使用和 ...
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无妨碍市容和观瞻。前后阳台统一封闭有序；防盗网、空调架安装整齐，外墙无锈迹，无安全隐患；室外招牌、广告、霓虹灯整洁统一美观，无安全隐患或破损；外墙装饰 防范措施。(1分)4、本年度内无因管理公司责任造成重大刑事案件和重大火灾事故。(1分)5、停车场管理制度落实，设有专职人员，车辆进入设卡，实行车位有偿 ...
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