.0.13市场比较法与类似房屋质量缺陷进行比较,对其损失补偿金额进行修正、调整来求取房屋质量缺陷损失的方法。 3房屋质量缺陷鉴定与评定3.0.1房屋 ;4 房屋质量缺陷状况;5 评估目的;6 评估时点;7 房屋质量缺陷损失定义;8 评估原则;9 评估依据;10 评估技术路线、方法和测算过程;11 评估 ...
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人)补偿的,适用本办法。第三条 房屋征收与补偿应当遵循规划先行、决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。第四条 市人民政府统一领导本市国有土地上房屋征收与 保证专款专用。第十六条 征收补偿资金的使用范围:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)搬迁、临时安置补偿;(三)停产停业损失补偿;(四)对被征收 ...
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价格评估机构订立评估委托合同。房地产价格评估机构按照独立、全面、客观、公正、准确的原则,开展房屋征收评估工作。(二)决定程序10.各区政府作出房屋征收决定前 征收补偿明细信息等资料报税务部门。3.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。(二)对于选择产权调换 ...
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。土地沉陷和复垦(平整)期间,造成农业绝产或减产的,煤矿企业应按当年损失负责补偿。绝产地青苗补偿标准,由各地按照不同类型土地核定。减产地青苗补偿标准 选定房型及单价、新房总价款、新房款与补偿金价差,并推选村民代表全程监督资金使用、工程招投标等工作。五、切实做好被征地农民就业与社会保障工作鼓励和引导各类 ...
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,房屋征收公告发布前连续合法经营,并能够提供2年以上纳税记录的,按规定给予停产停业损失补偿。第三十条 渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大 。第七条 在房屋征收部门公布征收范围之前,使用被征收房屋从事生产制造的单位或个人,停产停业损失的补偿标准可以适当提高,提高额度原则不得超过本办法规定补偿 ...
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,房屋征收公告发布前连续合法经营,并能够提供2年以上纳税记录的,按规定给予停产停业损失补偿。第三十条渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口 。第七条在房屋征收部门公布征收范围之前,使用被征收房屋从事生产制造的单位或个人,停产停业损失的补偿标准可以适当提高,提高额度原则不得超过本办法规定补偿 ...
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。2.0.11最高最佳使用highestandbestuse法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象产生最高价值的使用。2.0.12市场比较法marketcompari-sonapproach,salescomparisonapproach将估价对象与在估价时点近期有过 ...
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支付给被征收人,被征收人应当在收款凭证上签字。审计部门负责对征收补偿资金的管理使用情况进行监督审计,并公布审计结果。第三十四条 房屋征收部门的日常工作 、经营规模、停产停业期限等因素确定。第四十九条 给予被征收人停产停业损失补偿的,应当符合下列条件:(一)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为 ...
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生产、经营性房屋,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付停产停业损失补偿费。停产停业损失补偿费的计算标准,由被征收人或者房屋承租人选择下列任意一种方式: 户补偿情况在房屋征收范围内以公告形式公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。第四十二条被征收人、房屋承租人 ...
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安全标准和城市公共建筑设施配套要求,其价值应当由城市房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用,由城市房屋拆迁管理部门出具资金用途的说明 自拆迁安置协议签订之日起发生的租金损失,由拆迁人给予1年的租金补贴。第三十八条拆除直管公房时,原则上实行货币补偿。住宅房屋由拆迁人按被 ...
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