服务项目所选的等级不得高于所选的公共区域清洁卫生服务项目等级，也不得高于所选的公共区域秩序维护服务项目等级。前期物业服务合同中需列明约定的服务 3服务时间周一至周日每天12小时在管理处进行业务接待，并提供服务。4日常管理与服务(1)服务规范应符合《上海市物业管理行业规范》要求。(2)24小时受理业主或 ...
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等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)办公费用 ＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金 ...
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管理服务收费根据物业管理所提供服务的性质、特点、范围等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。为业主、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施维修保养、停车服务和 管理单位代抄表、代收费的，委托单位应当与物业管理单位签订委托代收、代缴合同，并向物业管理单位支付不超过代收金额3％的代理服务费。第十三条非常用 ...
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负责查处进入租赁市场的违法建筑，会同有关部门对出租屋内的非法经营行为进行查处。 卫生部门负责配合有关部门对出租屋内的“黑诊所”进行查处。 文化部门负责配合有关部门查处 业主自觉纳管、诚信经营，没有发生过治安和刑事案件的甲类出租屋，以提供服务为主，由业主负责人口登记工作；对硬件设施较好、无明显消防安全和 ...
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、乡镇人民政府应当指导和帮助业主委员会与物业服务企业签订和履行物业服务合同，维护业主的合法权益。第三十三条 在同一物业管理区域内，只能委托一个物业服务企业提供服务，也可以选聘专业性服务企业分别承担物业管理区域内设施设备、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等物业服务。选聘物业 ...
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现场应下达能源使用指标。11．5．5现场的食堂、厕所应符合卫生要求，现场应设置饮水设施。12项目合同管理12．1一般规定12．1．1施工项目的合同管理应 维修方式。18．3．4承包人应按“工程质量保修书”的承诺向发包人或使用人提供服务。保修业务应列入施工生产计划，并按约定的内容承担保修责任。18．3． ...
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幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明文件，并优先为业主提供服务。第十五条物业管理 ；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的 ...
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幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明文件，并优先为业主提供服务。第十五条物业管理 ；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的 ...
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收取综合服务费应提供下列服务：1、对房屋的共用部位和公用设施、设备进行日常维修保养，保障房屋设施、设备的安全使用和正常运行。2、维护公共环境卫生。包括打扫 ，接受业主委员会和物价部门的监督。第十五条物业管理服务收费项目、标准和收费办法，应当在物业管理合同中明文规定，共同遵守。第十六条物业收费计费面积为 ...
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范围内，协同实施本条例。第五条居民委员会、村民委员会依法对社区进行管理和提供服务，对社区内物业管理活动进行指导监督，调解物业管理纠纷。街道办事处、乡镇 的其他人对房屋等建筑物和与之相配套的附属物、附属建筑物及相关场地，区域内环境卫生、公共秩序等共同事务进行的管理及维护。前期物业管理，指物业出售后至业主 ...
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