3服务时间周一至周日每天12小时在管理处进行业务接待，并提供服务。4日常管理与服务(1)服务规范应符合《上海市物业管理行业规范》要求。(2)24小时受理业主或 安全检测。2、底层或原始设计不停靠的，不支付此项费用；如需使用按合同约定结算与分摊。3、配置电梯驾驶员的，人工费另按每平方米建筑面积0.08元 ...
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；(11)＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金制物业 人应在＿＿＿＿＿＿＿＿(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度 ...
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管理处经营性服务收费标准及有关事宜通知如下：直管公房住宅有偿安置费：1、住宅有偿安置费标准如下表（计费单位：元／平方米）地区类别一类区二类区三类区四类区 实施和按照有关规定提供服务等基本内容。3、收取代办房屋拆迁服务费的单位应取得房屋拆迁资格证书，并与委托单位签订代办房屋拆迁委托服务合同。六、市级机关 ...
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信息平台向社会公开。任何单位和个人均可直接查阅公示类信用信息。信用信息发布应当遵循物业服务企业和项目经理的隐私保护，不得侵犯其合法权益。第二十 将公共收益纳入业主大会银行账户的；或擅自使用公共收益的 6 18未按合同约定提供服务造成相关行政管理部门出具整改通知书的 6 19接待人员接待不规范、受理不 ...
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物业管理单位代抄表、代收费的，委托单位应当与物业管理单位签订委托代收、代缴合同，并向物业管理单位支付不超过代收金额3％的代理服务费。第十三条非常用 其它任何单位和个人不得再重复收取性质相同的费用。未经委托人委托，物业管理单位自行提供服务收取费用的，委托人有权拒付。第二十一条物业管理单位不承担收取与自身 ...
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负责依法管理房屋租赁市场，组织房屋租赁管理费收缴，代征私人房屋租赁税，进行房屋租赁合同的登记和管理，查处违规租赁和违规中介行为；与公安部门共同做好采集暂住人口信息 ，业主自觉纳管、诚信经营，没有发生过治安和刑事案件的甲类出租屋，以提供服务为主，由业主负责人口登记工作；对硬件设施较好、无明显消防安全和 ...
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和分包价格，避免施工中标价的随意调整；凡变更工程量清单数量或单价，每一合同金额超过10万元的变更文件，中标单位必须经建设单位、监理单位等有关各方签字后 、中介咨询等进场交易提供专业服务，建立施工分包和材料设备交易平台，使有形建筑市场逐步成为工程总承包等施工招标、监理和勘察设计等服务类招标、工程材料和 ...
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依据应是施工项目经理与承包人签订的“项目管理目标责任书”，内容应包括完成工程施工合同、经济效益、回收工程款、执行承包人各项管理制度、各种资料归档等情况，以及“项目管理 。18．3．4承包人应按“工程质量保修书”的承诺向发包人或使用人提供服务。保修业务应列入施工生产计划，并按约定的内容承担保修责任。18 ...
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服务机构，受建设单位委托，以专业知识和工程实践经验，为建设单位提供了有效的咨询管理服务。工程监理制度的推行，加快了我国工程建设组织实施方式向社会化、 工程项目的组织体系，熟悉项目策划、设计管理、采购管理、招标策划、施工管理、合同管理、风险管理以及有关政策法规。经过多年的工程实践和大家的努力，我国已经 ...
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卫生和秩序的活动。第三条 本市各级人民政府应当创造条件，逐步推行住宅类物业和非住宅类物业实行物业管理，提倡和保障业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制 帮助业主委员会与物业服务企业签订和履行物业服务合同，维护业主的合法权益。第三十三条 在同一物业管理区域内，只能委托一个物业服务企业提供服务，也可以选聘 ...
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