应当报相关的国有资产管理部门或者授权投资机构审批；(二)集体所有制企业以自有房地产抵押的，应当经该企业职工大会或者职工代表大会通过，并报上级主管部门备案； 登记的，经人民法院、仲裁机构确认抵押合同无效的，由原登记部门撤销抵押登记。第二十四条抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以依照 ...
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在其房屋购销合同上注记，并于房屋交付使用后核发《房地产他项权证》。抵押登记的申请经审查不符合本办法规定的，不予受理，并在收到申请之日起15 十五条抵押人伪造有关证件、文件或故意持伪造的证件、文件骗取登记的，市国土房产行政主管部门应当撤销登记，并处以１０００元以上５０００元以下的罚款。情节严重构成犯罪的 ...
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第九条申请期房抵押登记须提交如下证件资料：１．商品房或经济适用住房预售合同；２．已付购房款发票及预售款监管银行进帐单；３．开发企业不可撤销保证函；４ 人占管，未经抵押权人同意不得对抵押物进行任何结构性变动，或将该抵押物转让、再抵押或以其他任何方式处轩该抵押物。第十四条商品房和经济适用住房期房抵押期间， ...
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日起施行。 最高人民法院二○○三年十一月十七日 最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复 广西壮族自治区高级人民法院：你院《关于首长机电设备 他项权证并要求发还０４１０号房屋他项权证上诉一案的请示》收悉。经研究答复如下：房地产管理机关可以撤销错误的注销抵押登记行为。此复...
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；其他共同共有人的书面意见。第十二条房地产管理机关应在受理抵押登记申请之日起五日内予以登记，发给抵押权人他项权利证件，在房屋所有权证设定他项权利摘要 (三)抵押人的继承人或受遗赠人拒绝履行清偿债务的；(四)抵押人解散、破产或被依法撤销的。第十六条拍卖抵押物所得价款依下列顺序分配：(一)支付拍卖抵押该房 ...
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撤销核准登记决定的；（二）人民法院依法作出的已经生效的没收房地产、查封房地产、撤销核准登记或以其他形式限制房地产权利的判决、裁定的；（三）公安、检察机关依法对 设立若干抵押权时，应按本条例第四十一条、第四十二条的规定分别办理抵押登记申请，并以受理申请编号的先后顺序进行审查。抵押权的顺序以核准登记的先后 ...
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证件、贷款结清凭证领回由管理中心保管的有关法律凭证及文件，对房屋产权产籍管理处开具《关于撤销抵押登记的函》，借款人签署收到文件的回执。采取抵押 ；④开发楼盘的合法性、政策性的审查；⑤贷款总额度及开发楼盘风险状况的审查；⑥贷款抵押评估方案的审查。主要是：贷款抵押物的所有权、价值和抵押物处置可行性的审查； ...
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不能纠正的；（五）法律、法规规定的其他情形。第七十五条撤销房屋登记的，房屋登记机构应当作出书面决定并在十日内送达当事人，收回房屋权属证书、房屋登记证明或者 登记机构应当不予办理。第八十二条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三） ...
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十一届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准） 第一章总则第一条为规范本市房屋登记行为，保障房屋交易安全，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法 中止办理正在审核中的该房屋转让、抵押等登记申请，并暂缓受理新的相关登记申请。第六十一条行政机关作出撤销房屋登记的行政复议决定或者人民法院作出 ...
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住房公积金制度实施办法》、《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》、《北京市房地产抵押管理办法》及国家和本市的有关规定，制订本办法。关联法规：地方法规(3 ），并向抵押登记的管理部门办理抵押注销登记。nbsp;第三方（法人）担保一、个人住房抵押委托贷款必须由贷款银行认可的第三方（法人）提供不可撤销的全额 ...
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