和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机， 第十八条买受人房屋仅作___________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本全同及其附件另有规定者外， ...
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许可证的批准文号和有效期限。第十一条预售主管部门对新批、变更、延期以及失效的预售许可证的商品房项目，实行定期公告制度。第十二条预售主管部门应对已 合同时，应当使用预售主管部门统一印制、统一编号的商品房买卖合同示范文本。出卖人和买受人有权依法对商品房买卖合同示范文本的内容进行选择、修改和补充。出卖人发布 ...
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市政府第20次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。市长谢德新二○○四年七月十八日池州市商品房销售管理办法第一章 总 则第一条 为规范商品房 性质费用的；(六)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(七)委托没有资格的中介服务 ...
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买卖合同示范文本商品房买卖合同示范文本的封皮不再加印“内”、“外”的标记。此前已签用印有“内”、“外”标记合同示范文本的不再更换，尚未签用的一律换用新的 商品房交易的税费不分内、外，一律按现行的统一标准计收。 四、统一地价标准商品房项目的土地使用权出让金价格不分内、外，一律按现行的统一标准计收。 五、 ...
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顺序号前加注“并”字以示区别。 二、封皮印有“N(内)”、“W(外)”标记的商品房买卖合同示范文本，自9月1日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时 等手续，仍刷市局或区局继续办理，直至项目售完为止。 六、调整通知实施后新申领商品房预售许可证的项目，其预售登记、交易过户、测绘、权属发证等手续，除外商 ...
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前加注“并”字以示区别。二、封皮印有“Ｎ（内）、”“Ｗ（外）”标记的商品房买卖合同示范文本，自９月１日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时应 等手续，仍由市局或区局继续办理，直至项目售完为止。六、调整通知实施后新申领商品房预售许可证的项目，其预售登记、交易过户、测绘、权属发证等手续，除外商独资企业 ...
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主管部门审批。 一级资质的申请、核定、变更、注销依照国家规定执行。 第十条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，按照国家有关规定申请 项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房，应当向买受人明示所售 ...
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提交购房人与房地产开发企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书；签订商品房买卖合同的，在办理商品房交易过户手续时提交购房人与房地产开发企业、物业管理企业签订的 ；房屋交易档案留存一份。四、本通知所指商品房包含商品住宅和非住宅商品房以及经济适用住房。商品房物业管理公约示范文本公约名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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部位的房地产开发企业，要依法予以处罚。2．加强房地产合同和广告管理。积极推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发 企业经营业绩及违法违规记录向社会公开，使得有劣迹的企业在扩大经营、承接新业务方面受到限制，引导房地产企业守法、诚信经营。(四)推进房地产行业企业改革和资产 ...
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面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确 ）要统一思想，提高认识，树立高度的政治责任感和历史使命感，切实领会国家在新形势下开展整顿和规范房地产市场秩序工作的必要性，要从拉动经济增长、促进住房 ...
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