给职工个人的单位，售房单位可持房改售房方案批复、北京市房屋登记表以及与职工签定的房屋买卖合同直接到房屋所在地的房地管理部门设立的房改售房发证窗口办理产权登记发证手续 对房屋产权确实难以确认的，各区县也要优先解决为职工个人颁发房产证问题，其它问题以后逐步解决。四、对几个具体问题的重申（一）因拖欠供暖费的 ...
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老城区内房屋其住房档次按自建私房套算。五、房屋折旧修正系数的确定： 领取房产证的时间 15年以上 10至15年 9年 8年 7年 6年 5年 4年 3年 税收的计税价，征收机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》中确定的成交价格为依据，但对于成交价格低于交易指导价格且无正当理由的，均以交易指导价格 ...
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三）现住房的计算：⒈现住房家庭成员的住房合并计入；⒉未办理房屋所有权证的住房，包括办理了买卖合同登记备案手续的住房、已办理入住手续的住房和已受赠、 搬迁合同等。⒍需提供的其他证明资料。⒎户口簿、身份证、结婚证、离婚证、房产证、房屋租赁合同、人民法院的判决书、裁定书、调解书需提供原件和一份复印件。（三） ...
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号判决书认定，上诉人说该屋是其父亲１９４７年建造没有事实根据；上诉人以该屋房产证为据，查新宾地财处已于１９８２年２月２３日通知此证作废，不能作为 ，与人民群众间私有房屋买卖须办理之手续相同。即：第一、卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明；第二、私有房屋必须是无所有权纠纷。第 ...
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行为。第三条 本细则所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域 已办理房产证的，以房地产证记载的建筑面积为准。房产证未记载建筑面积或未办理房产证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。业主自有产权的车位（车库）的物业 ...
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购房者签订有损其合法权益的购房合同；不按合同约定为购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决好以上问题的同时 共用部位的房地产开发企业，要依法予以处罚。2．加强房地产合同和广告管理。积极推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发 ...
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。勘察、设计、施工、监理、材料设备供应等单位依照有关法律、法规规定及合同约定，承担相应的工程质量责任。开发建设单位应当向购买人出具《住宅质量保证书》 发放经济适用住房购房货币补贴的，申请人应持《经济适用住房资格证》和房屋买卖协议、房产证等资料到市房产管理部门办理补贴领取手续。第二十条符合条件的申请人 ...
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）已购买或已拆迁安置的房屋。第三十二条 申请经济适用住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况证明；（二）房产证、公房租赁证等家庭住房 所有权证》和《国有土地使用证》。第四十条 购买经济适用住房，使用《经济适用住房买卖契约》。房产、国土部门在办理权属登记时，应当分别注明“经济适用住房”、“划拨土地 ...
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之内。（三）大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件。下同)提供房产证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算、 不超过累计还款总额。3．偿还商业银行住房贷款。提供购房合同（或房屋产权证）、购房税务发票、贷款合同、贷款还款对账明细单（盖贷款银行的业务章）、身份证 ...
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并提取代管费；代管三年仍不登记者，视为无主，由高新区规划建设局提请司法机关依法处理。第十七条 房产权转移、买卖、抵押、租赁，必须经高新区管委会批准， 否则，视为违法炒卖炒买活动，依照法律、法规和规定予以处理，处以罚款，直至注销房产证。第七章 法律责任第十八条企业之间有关项目用地、房产纠纷，由管委会调解 ...
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