人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人处分抵押物所得价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和房产管理部门的登记顺序为准。 其划拨土地使用权，并可依照本办法的规定予以出让，其他任何组织和个人均无权处分。对无偿划拨的土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划 ...
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异议。１９８３年陶国祥死亡后，陶冶以房屋系父母遗产为由要求继承。一、二审判决认定陶冶无权继承此房，你院裁定将此案发回安顺地区中级法院再审，并向我院请示。我们研究认为， 在陶齐氏生前从未提出异议。据此应当认为该房产权早已转归陶国祥夫妻共有。陶国祥死后的遗产，依法应由邓秀芳及其子女继承。陶冶无权要求继承。...
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县凫峰乡恒丰村中心生产队房产纠纷一案，因涉及到继承多年前已经土改重新登记并处分过的祖遗房产问题，如何处理为妥，我们无一定把握，特转报你院请示，现将 仂死亡时方深耕才２岁，双方没有构成收养关系。因此，方益顺、方深耕两人均无权继承张珍仂土改登记的房产。徽州地区中级人民法院经二审审理后一致认为，方深耕与张珍 ...
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第八条有下列行为之一的，对责任人员给予记过或者记大过处分；情节严重的，给予降级或者撤职处分：（一）无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地 将耕地、蔬菜地作为其他土地批准的，或者化整为零批准的，依照前款的规定从重处分。第九条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的 ...
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可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第五十条 （处分时租赁关系的处理） 尚在租赁期内的 关系继续有效；抵押权设定后出租的，原租赁关系自然终止。 第五十一条 （处分抵押物时划拨土地使用权收益处理） 设定抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法处分 ...
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；(六)抵押房地产的估价；(七)抵押房地产意外毁损、灭失的风险责任；(八)抵押房地产处分的方式；(九)抵押合同订立的时间与地点；(十)当事人认为需要约定的其他事项。 将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。抵押双方当事人在抵押合同中有特别约定的除外。第四十六条 ...
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依法将土地上新增的房屋或者其他附着物与抵押房地产一并处分，但对处分新增房屋或者其他附着物所得，抵押权人无权优先受偿。抵押人破产的，破产前已依法 所有权或者土地使用权向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构仲裁的；(二)抵押权人要求中止处分的；(三)抵押人愿意即时履行债务或者向抵押权人提供有能力履行债务的证明 ...
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四十一条 有本办法第四十条规定情况之一的，抵押当事人可经协商以下列方式处分抵押房地产： (一)作价转让； (二)拍卖。 抵押当事人无法达成作价转让抵押房地产协议时，以 的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押房地产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条 尚在租赁期内的抵押 ...
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责任；(六)违约责任；(七)抵押权消灭的条件；(八)争议的解决方式；(九)抵押权人处分抵押房地产的方式及期限；(十)抵押当事人约定的其他事项；(十一)合同订立的 可以依法将土地新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第二十八条处分抵押房地产所得款项，依下列顺序分配： ...
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处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条以划拨方式取得的土地 ；(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足 ...
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