镇海区、北仑区人民政府可以责成房屋拆迁主管部门强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制执行。 第十五条 拆除有产权纠纷的房屋,在拆迁公告规定的期限内不能解决 (出借)私有住宅拆迁协议》,在调产新房正式交付使用时,租赁双方签订新的租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条第(一)项办理。 (四)拆除 ...
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每月每户。物业服务费按月收取。经与业主约定可以预收,预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月 宣传栏、小品等 每半月擦抹一次,表面无污迹。11垃圾厢(房)每日清扫洗刷一次以上,保持垃圾厢(房)及其周围清洁;建筑垃圾有固定堆放点;设有灭蝇装置。12消毒 ...
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合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费 (一)有符合公司法人登记的名称和组织机构;(二)有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;(三)注册资本一百万元以上,且流动资金不低于一百万元;(四)有 ...
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合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费 (一)有符合公司法人登记的名称和组织机构;(二)有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;(三)注册资本一百万元以上,且流动资金不低于一百万元;(四)有 ...
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、同户成员作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度计算,但应同时符合以下条件: (一)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他 机构受理贷款申请经审查后签发准予贷款决定书的日期。第十五条 (签订贷款合同的有效期限) 贷款申请人应在准予贷款决定书之日起十五个工作日内办理贷款 ...
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、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的 。第二十七条房地产估价机构承揽房地产估价业务,应当与委托人签订书面估价委托合同。估价委托合同应当包括下列内容:(一)委托人的名称或者姓名和住所;(二)估价 ...
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。(二)组织投票。投票采用“流动投票”及“固定投票”相结合的方式进行。发放组携带流动投票箱,业主收到选票及表决票后可以立即投票的,应当将选票及表决票填 组织业主委员会换届选举。(三)代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理服务合同。(四)及时了解业主、物业使用人的意见及建议,协调业主、物业 ...
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拆迁的执行。”“在房屋拆迁公告规定的或者前款规定的裁决作出的拆迁期限内,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的,市、县(市)和镇海区、北仑区人民政府可作出 《出租(出借)私有住宅拆迁协议》,在调产新房正式交付使用时,租赁双方签订新的租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条第(一)项办理。(四)拆除出租(出借)住宅 ...
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实施房屋拆迁,对所有人是否作产权调换的答复期限可适当延长。第三十七条拆除设有抵押权的房屋,如实行房屋产权调换的,应先由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议,再由 解决原使用人的固定安置用房,以上述补偿款购建的房屋保持原产权性质;如原使用人和所有人不同一的,原所有人与原使用人应重新签订租赁合同。原使用人无 ...
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;审查贷款额度、期限是否与借款人收入相符等。提出审查意见后报审批人审批,审批人提出贷款金额、期限和担保方式的审批意见。第十三条 签订合同和贷款发放1 受托银行开立有存款帐户,并存有一定数额的保证金。保证人为自然人的,应当有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在受托银行存有一定数额的保证金;(2)保证人 ...
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